Wehlseweg 81, 6941 DK Didam

€ 310.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Didam – Wehlseweg 81

Dit vrijstaande woonhuis met royale garage geeft je een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid en beschikt ook nog eens over een ruime tuin waar je van het buitenleven kunt genieten. Je geniet hier van een unieke vrije ligging. Een perfecte locatie voor jouw nieuwe thuis. Deze in 1970 gebouwde woning beschikt onder andere over een slaap- en badkamer op de begane grond. Mede hierdoor is de woning levensloopbestendig. Dit woonhuis meet een inhoud van circa 516 m3 en staat gesitueerd op een perceel van 440 m2 eigen grond.

Wonen aan de rand van Didam in het dorp Loil; je woont hier echt heerlijk! Rust en ruimte overheerst maar het verenigingsleven (Onder andere sportclubs en carnaval) bruist! De lokale basisschool ligt op nog geen 3 minuten lopen. Verder heb je ook nog meer voorzieningen op korte afstand zoals supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en het centrum van Didam. Zoek je nog meer vertier? Op korte afstand ligt het zwembad de Hoevert en recreatiegebied de Nevelhorst. De uitvalswegen (onder andere de A18 en A12) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Ook prettig is het treinstation in Didam welke onderdeel uitmaakt van spoorlijn Arnhem – Doetinchem – Winterswijk.

Kortom de woning ligt op een perfecte locatie en heeft een goede basis, ondanks dit is de woning wel wat gedateerd te noemen. Je kunt de woning geheel naar eigen inzicht verbouwen en moderniseren, denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een nieuwe keuken en badkamer. Eén ding is zeker, je kunt het maken zoals je zelf voor ogen hebt!

Indeling
Begane grond
Wanneer je aan komt rijden bij de woning begint het al goed. Je parkeert de auto voor de deur op eigen terrein. Er is in totaal voor twee personenauto’s plek op de eigen oprit. Vervolgens kom je de woning binnen in de ontvangsthal met toegang tot de toilet, kelder, eerste verdieping, meterkast, slaapkamer en woonkamer. Thuiskomen betekent voor iedereen iets anders. Daarom is het belangrijk dat er een warm nest wordt gecreëerd waarin je je thuis voelt. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een fraaie erker waardoor je veel lichtinval hebt. Tevens beschikt deze ruimte over een zonnescherm. De open keuken is wat ouder. Dit bied je dan ook de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Op dit moment beschik je over een vaatwasser en 4 pits keramische kookplaat. Dan loop je door naar de aangebouwde garage van ca. 22 m2. Er is water en elektriciteit aanwezig. Eenmaal weer terug in de ontvangsthal loop je door naar de slaapkamer op de begane grond. Er is een vaste kast aanwezig en een doorgang naar de badkamer. Vanuit de eigen achtertuin met veranda heb je een mooi uitzicht over de achtergelegen weilanden. Hier kun je gedurende de dag genieten van de rust en het zonnetje. Indien gewenst kun je natuurlijk een plekje in de schaduw opzoeken. Bij uitstek een woning voor mensen die op zoek zijn naar veel ruimte en rust en die dan toch op korte afstand van tal van voorzieningen willen wonen.

Verdieping
Vanaf de overloop bereik je de overige vier slaapkamers en het separaat toilet. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, je hebt dan ook een evenals de achtertuin uitzicht over de weilanden. De derde slaapkamer beschikt over een dakkapel en de vierde royale slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot een balkon van ca. 4 m2. Alle slaapkamers hebben vaste kasten.

Vliering
Vanaf de overloop heb je toegang tot de vlizotrap. Op de vliering is genoeg bergruimte aanwezig.

Nog even enkele kenmerken op een rij
– Wonen met een geweldig vrij uitzicht
– Royale slaap- en badkamer op de begane grond
– Inpandig bereikbare garage / hobbyruimte
– Mooi rustig en toch nabij alle voorzieningen gelegen
– Gunstige prijs-/kwaliteitverhouding!

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs van € 310.000, – kosten koper.

Wil je kijken of jij en de woning een match zijn? Maak dan snel een afspraak via Vredegoor Lanting Makelaars en ga met ons op woonreis naar jou nieuwe thuis!

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
  • Panorama 9
  • Panorama 10
  • Panorama 11
Algemeen
Vraagprijs
€ 310.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
516 m3
Perceeloppervlakte
440 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, tv kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Soort garage
Aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen garage
Voorzien van elektra, voorzien van water
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60