Hermaat 27, 6983 AE Doesburg

€ 275.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doesburg – Hermaat 27

Deze hoekwoning ligt aan een autovrij stukje van een groen en kindvriendelijk plein, waardoor je dus de ideale ligging hebt voor je opgroeiende gezin. Dus ben jij een liefhebber van veel groen? Dan ben je hier op de juiste plek! Aan de voorzijde en zijkant van de woning kijk je heerlijk weg over een groenstrook en grasveld. Maar ook van binnen heeft dit huis genoeg te bieden. Zo beschik je over een heerlijk lichte woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, ruime uitgebouwde badkamer en vijf slaapkamers.

De ruime en groene wijk beschikt over veel voorzieningen op korte afstand, onder andere een supermarkt, openbaar vervoer, basisscholen en diverse sportaccommodaties. Er is een ruime mogelijkheid aan parkeergelegenheden in de omgeving en je wordt omgeven door brede groenstroken. Ook voor kinderen is het een heerlijke wijk om te wonen. Scholen bevinden zich op korte afstand en er zijn in de directe omgeving speelvelden en een speeltuinen om te spelen. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt. Diverse voorzieningen als openbaar vervoer, winkels, basisscholen en mooie wandel- en fietsroutes liggen in de directe omgeving. De stad Doesburg is gelegen aan de IJssel en beschikt over een prachtig historisch centrum met fraaie en diverse architectuur. Naast allerhande winkels kunt ook heerlijk genieten van een hapje, een drankje en cultuur. Doesburg is gunstig centraal gelegen t.o.v. de steden Arnhem, Doetinchem en Nijmegen.

Indeling
Begane grond
Wanneer je de voortuin doorloopt met toegang tot de houten berging kom je bij de voordeur van deze woning. Via de overdekte entree kom je binnen in de ontvangsthal met garderobe, doorgang naar de berging en toegang tot het toilet. De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en koel-vriescombinatie. De keuken is geplaats in een rechte opstelling met een eiland en is voorzien van een oven, vaatwasser en 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. De fraaie laminaat vloer, de lichte wandafwerking en het fijne lichtinval dragen bij aan een rustige en ontspannen sfeer! Een plek waar je écht thuiskomt, ga lekker zitten en geniet. In de woonkamer heb je meer dan voldoende ruimte. Via de dubbele openslaande deuren loop je direct de achtertuin in. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten waardoor je urenlang kunt genieten van de zon. De tuin is omgeven door veel groen en keurig aangelegd met mooie bestrating, kunstgras en een veranda. Achter in de tuin vind je nog een handige berging waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen.

Verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Een fijne bijkomstigheid, alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is netjes maar wat verouderd. Door de uitbouw is er een royale badkamer ontstaan waardoor je deze in de toekomst geheel kunt inrichten naar eigen smaak. Je bent voorzien van een vloerverwarming, douchecabine, wastafel, toilet en ligbad met bubbels. Mede door het dakraam profiteer je hier van veel natuurlijk lichtinval.

Zolder
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Vanaf de overloop bereik je de vierde en vijfde slaapkamer met dakramen, knieschotten en een laminaatvloer. Op de overloop is heb je toegang tot bergruimte en beschik je over de cv-opstelling.

Enkele kenmerken van deze woning
– Voorzien van 5 slaapkamers, ruimte voor het hele gezin!
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Gelegen tegenover en naast een groenstrook
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten
– Woning met een woonoppervlakte van circa 120 m2

Al met al een woning op een geweldige plek die een bezichtiging meer dan waard is en wij nodigen je dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis?

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 275.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Keuken 1
  • Woonkamer 2
  • Tuin 3
  • Overloop 4
  • Badkamer 5
  • Slaapkamer 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Zolder 9
  • Slaapkamer 10
  • Slaaplekker 11
Algemeen
Vraagprijs
€ 275.000,-
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Hoekwoning
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
412 m3
Perceeloppervlakte
218 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand hout
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Viessmann
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60