Acacialaan 134, 7004 AT Doetinchem

€ 425.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Acacialaan 134

Sfeervol wonen in een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met onder andere een eigen oprit en een zonnige tuin op het zuiden. Deze jaren ’30 woning ligt op een prachtige locatie in een bosrijke omgeving in de woonwijk ‘De Vijverberg’. Toe aan wat ontspanning? Je loopt direct het bosgebied de Koekendaal of natuurgebied de Zumpe in voor een heerlijke wandeling. Ook het Doetinchemse centrum is op korte fietsafstand te bereiken!

Locatie is één van de belangrijkste punten van plezierig wonen. Wat maakt het wonen in de woonwijk ‘De Vijverberg’ zo prettig? Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Ook bevinden zich op korte afstand allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. En niet te vergeten voor de kinderen is er alle ruimte om te spelen in de buurt.

Indeling
Begane grond
Via de ruime oprit waar plek is voor twee auto’s kom je bij de entree van de woning. Wanneer je de woning binnenkomt in de hal tref je het toilet, trapopgang, kelder en doorgang naar de woonkamer en keuken aan. De ruime woonkamer heeft dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin en er is voldoende plek voor een ruime zithoek en een eettafel. Halverwege de kamer is een houthaard aanwezig, een sfeervolle plek om van te genieten in de wintermaanden. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap. Door de gunstige ligging van de tuin op het zuiden kun je heel wat uren genieten van de zon. Mede door de beplanting en achterliggende bomen heb je veel privacy in de tuin en geniet je van een groen uitzicht, dit is puur genieten! De tuin is ook nog eens maar liefst ca. 24 meter diep. De schuur is voorzien van elektra, water en een vliering.

Verdieping
Op deze verdieping heb je de beschikking over twee slaapkamers, een kastenkamer en een badkamer. De nette badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, ligbad en toilet. Op de deze verdieping ben je voorzien van een airco.

Zolder
De zolderverdieping bestaat uit een open ruimte met de opstelling voor de wasmachine/-droger en veel bergruimte. Met de nodige aanpassingen kan hier een derde slaapkamer worden gerealiseerd.

Enkele kenmerken van deze woning
– Eigen parkeerplaats voor twee auto’s
– Rustige en kindvriendelijke woonwijk
– Zonnige achtertuin op het zuiden
– Deels voorzien van zonwering en markiezen
– Gebouwd in de jaren ‘30
– Goede isolatie, spouwmuren zijn na geïsoleerd
– Volledig voorzien van dubbel glas

Om de sfeer van deze woning te beleven is een bezichtiging aan te bevelen. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 425.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Woonkamer 0
  • Keuken 1
  • Tuin 2
  • Tuin 3
  • Tuin 4
  • Badkamer 5
  • Slaapkamer 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Overloop 9
  • Zolder 10
Algemeen
Vraagprijs
€ 425.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112 m2
Inhoud
415 m3
Perceeloppervlakte
335 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand steen
Soort garage
Vrijstaand hout
Voorzieningen garage
Elektra, Water, Vliering
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel, Open haard
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Daalderop HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
  • Plattegrond 7
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60