Acacialaan 4, 7004 AR Doetinchem

€ 435.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Acacialaan 4

Welkom thuis in deze schitterende vrijstaande woning aan de Acacialaan 4 in Doetinchem! Een oase van rust en elegantie, omringd door de perfecte combinatie van groen en bereikbaarheid.
Deze karaktervolle woning ademt historie en klasse uit, daterend uit de sfeervolle jaren ’30. Door de vele raampartijen is er het gehele jaar rondom zon. Bij aankomst word je verwelkomd door een eigen oprit die plaats biedt aan drie auto’s. Ook is er een vrijstaande garage en een vrijstaande werk-/praktijkruimte.

Voor de liefhebbers van stadsleven is het slechts een korte fietstocht om het bruisende stadscentrum te bereiken. Hier kun je genieten van gezellige terrasjes, winkels en restaurants. De nabijheid van het trein- en busstation maakt ook reizen naar andere steden moeiteloos waardoor je altijd verbonden bent met de rest van Nederland. Maar houd je van de rust en schoonheid van de natuur? Dan bevinden zich op een steenworp afstand het uitgestrekte natuurgebied de Zumpe en het bosgebied de Koekendaal. Perfect voor ontspannen wandelingen, verkwikkende hardloopsessies of gewoon om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. De buurt zelf biedt een scala aan voorzieningen waaronder een basisschool, winkels en een tennisclub. Kinderen hebben alle ruimte om te spelen en te groeien in deze vriendelijke woonwijk.

Indeling
Begane grond
Loop langs de fraai aangelegde groene voortuin en stap binnen in de ontvangsthal. Hier vind je niet alleen een toilet maar ook een trapopgang, provisiekelder en een doorgang naar de gezellige woon- en eetkamer. Een mooi detail uit de jaren ’30 is aanwezig in de hal en dat is de granitovloer. De eetkamer is strategisch gelegen tussen de keuken en de woonkamer en biedt een warme sfeer. De woonkamer is met een houthaard een heerlijke plek voor ontspanning. In de woonkamer ligt een prachtige parketvloer die naadloos overgaat in de eetkamer. De keuken is gesitueerd in een L-opstelling en is een lichte en functionele ruimte. Hier vind je moderne gemakken zoals een koelkast, vaatwasser, stoomoven, een inductieplaat en een wok. De wasmachine en droger hebben hun eigen plek naast een handige berging met de cv-opstelling.

Tuin
De tuin op het zuidwesten verwelkomt je met fraaie paden en terrasjes met prachtige klinkers, een gazon en een groene terreinafscheiding. De vrijstaande stenen berging is omgetoverd tot een stijlvolle kantoorruimte met strakke wanden, een vliering en een houtkachel. De garage biedt alle mogelijkheden om spullen op te bergen of te klussen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers elk met zijn eigen bijzondere elementen. Eén met balkon en één met een dakkapel. De badkamer is betegeld met lichte tegels en heeft een douchecabine, ligbad, toilet en twee wastafels.

Tweede Verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop en toegang tot twee extra slaapkamers. Hierdoor heeft deze woning in totaal vier slaapkamers te bieden.

Nog even in het kort waarom deze woning geschikt is voor jou!
– Sfeervolle vrijstaande woning uit de jaren ’30 in de gewilde woonwijk De Vijverberg
– Voorzien van een garage en werk-/praktijkruimte in de tuin
– Voorzien van vier slaapkamers en een kelder
– Perceeloppervlakte van 331 m2 en een woonoppervlakte van ca. 114 m2

Deze woning is niet zomaar een huis, het is een plek waar ruimte en karakter samenkomen. Ervaar zelf de unieke sfeer van jouw toekomstige thuis. Maak snel een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van wonen op een geweldige locatie met alles binnen handbereik!

  • / foto's
  • Hal 0
  • Eetkamer 1
  • Woonkamer 2
  • Keuken 3
  • Tuin 4
  • Garage 5
  • Overloop 6
  • Slaapkamer 7
  • Dakterras 8
  • Slaapkamer 9
  • Badkamer 10
  • Overloop 11
  • Slaapkamer 12
  • Slaapkamer 13
Algemeen
Vraagprijs
€ 435.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
114 m2
Inhoud
356 m3
Perceeloppervlakte
331 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand steen
Soort garage
Vrijstaand steen
Voorzieningen garage
Elektra
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Open haard
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Atag HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60