Alsemveld 14, 7006 TC Doetinchem

€ 625.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Alsemveld 14

Wonen met een view? Deze grote vrijstaande woning met royale kantoorruimte is gelegen op een werkelijke toplocatie met vrij uitzicht over de Wehlse beek. Bij uitstek een woning voor mensen die op zoek zijn naar veel ruimte en rust én die dan toch op korte afstand van tal van voorzieningen willen wonen. Eigenlijk al voordat je de tuin betreedt valt de schitterende uitstraling je op, een mooie combinatie van een lichte gevelsteen met een zadeldak voorzien van gebakken dakpannen én een fraai aangelegde voor- en achtertuin.

Aan ruimte geen gebrek, want de woning staat op een perceel van maar liefst 937 m2. De woning biedt veel ruimte om royaal te wonen, zo meet deze een woonoppervlakte van 263 m2 en een dubbele carport met een ruime oprit. Hierdoor is het parkeren van meerdere personenauto’s op eigen terrein goed mogelijk. Ben jij een zelfstandige en heb jij een langgekoesterde droom om op één plek te wonen én te werken? Deze woning biedt het allemaal! Er is een royale kantoor/werkruimte aanwezig met eigen ingang en toilet. Kortom de woning is uniek in veel opzichten!

Wat maakt deze plek zo gewild? Onder andere de ruim opgezette woonwijk met brede groenstroken en veelal vrijstaande woningen aan de rand van de wijk De Huet. Voor recreatie hoef je niet ver, je loopt zo het buitengebied in, maar ook diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, een buurtwinkelcentrum en scholen zijn op geringe afstand te vinden. Niet geheel onbelangrijk, het treinstation ligt op korte afstand en binnen enkele autominuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede.

Indeling
Begane grond
Met een eigen oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren begint het woongenot al bij aankomst. Dit gevoel wordt alleen maar versterkt zodra je de woning betreedt. In de royale hal heb je direct toegang tot het toilet met fontein (2020), kelderkast, kantoorruimte, de eerste verdieping, meterkast, studeerkamer en woonkamer. Sfeer, modern en licht; dat zijn de drie juiste woorden die deze ruimtes kunnen omschrijven. Onder andere de fraaie visgraat pvc-vloer in combinatie met de strak gestuukte wanden (2020) zorgen voor rust en de juiste sfeer waar je naar op zoek bent. Er zijn diverse mogelijkheden voor een heerlijke zithoek en je hebt zowel vanuit de woonkamer als hal toegang tot een studeerhoek. De woonkamer, keuken en studeerkamer zijn voorzien van een aangename vloerverwarming en in de woonkamer tref je een sfeervolle gaskachel aan. Aan de achterzijde beschik je over een grote schuifpui en zowel aan de voor- als zijkant van de woning zijn erkers geplaatst welke voor veel licht en fraai uitzicht op de tuin zorgen. Je hebt genoeg ruimte voor een lange eettafel voor zes of acht personen, tijdens het koken kun je gezellig bijkletsen met je gezin, vrienden of familie. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Aansluitend tref je de bijkeuken met een vaste kastenwand en tweede doorgang naar de tuin aan. In de achtertuin is het optimaal genieten! De ruime tuin van 23 meter diep en 21 meter breed geeft je de mogelijkheid om heerlijk van zowel de zon als schaduw te genieten. Ondertussen geniet je hier van veel groen en privacy. En niet geheel onbelangrijk er is een stenen berging aanwezig met vliering en een grote carport voor twee personenauto’s. Via een hal met eigen ingang kom je in het bijgebouw/kantoorruimte, deze is tevens ook binnendoor bereikbaar. In de hal met eigen ingang tref je ook het toilet aan. De kantoorruimte heeft zelfs een tweede hal met een klein keukenblok en een eigen trapopgang naar een extra (slaap)kamer. Deze kantoorruimte kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden. Zo is er zelfs voldoende ruimte tot het creëren van een slaap- en badkamer op de begane grond.

Verdieping
De eerste verdieping biedt een nette badkamer en drie royale slaapkamers waarvan één van de slaapkamers is voorzien van een groot balkon en een grote wasruimte met cv-opstelling. De badkamer is compleet met een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. De badkamer is een heerlijke plek om na een drukke dag even te ontspannen, wel is deze wat ouder en zou in de toekomst gemoderniseerd kunnen worden wat straks resulteert in een fraaie ruimte precies zoals jij dat wilt.

Zolder
Via de vaste trap kom je op de zolder welke over de gehele woning doorloopt. Aan bergruimte dus géén gebrek!

Kortom een woning met lichte leefruimtes en vele pluspunten als; energielabel B, goed geïsoleerd, vloerverwarming, drie royale slaapkamers, werkruimte aan huis en fraai weids uitzicht over het water. Om de sfeer van deze woning te beleven is een bezichtiging aan te bevelen. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis?

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
  • Panorama 9
  • Panorama 10
  • Panorama 11
  • Panorama 12
  • Panorama 13
Algemeen
Vraagprijs
€ 625.000,-
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
263 m2
Inhoud
1.030 m3
Perceeloppervlakte
937 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel, alarminstallatie
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra, met vliering
Soort garage
Carport, parkeerplaats, geen garage
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60