Baron van Dieststraat 24, 7006 AA Doetinchem

€ 429.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Baron van Dieststraat 24

Vraag jij je al een tijd af wanneer toch die ultieme gezinswoning op een heerlijke locatie te koop komt? Die ene ruime uitgebouwde tweekapper met vier slaapkamers, royale bijkeuken en veel leefruimte? De Baron van Dieststraat 24 staat voor je klaar!

Locatie is één van de belangrijkste punten van plezierig wonen. De Baron van Dieststraat is een rustige straat en ligt op korte afstand van het stadscentrum. Je bent dus zo in de stad voor een kop koffie of een boodschap. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Verder bevinden zich op korte afstand allerhande voorzieningen zoals het ziekenhuis, scholen, winkels, horecagelegenheden en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. Nummer 24 ligt prachtig, er rijdt geen verkeer langs en voor en naast de woning is een heerlijk gras en speelveld.

Indeling
Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats bereik je de uitgebouwde entree van de woning (2020). Wanneer je de woning binnenloopt kom je in de ontvangsthal met garderobe, toegang tot het luxe toilet (2018), de eerste verdieping, bijkeuken en de woonkamer. Dankzij de vele raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt het daglicht aangenaam naar binnen. Met de combinatie van de lichte wanden en de houten vloer beschik je hier over een perfecte basis. Creëer een fijne zithoek aan de voorzijde van de woning waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd. Plaats dicht bij de open keuken een eettafel zodat je tijdens het koken met jouw vrienden en familie kunt bijkletsen. De keuken is in 2018 vernieuwd en voorzien van een kookeiland. Je kunt hier gebruik maken van diverse inbouwapparatuur waaronder een Amerikaanse koelkast met vriezer, Quooker, vaatwasser en een Smeg fornuis met grote oven. Vanuit de keuken loop je door naar de grote bijkeuken met extra keukenblok en wasmachineaansluiting. Zowel via de tuindeur in de bijkeuken als schuifpui in de keuken loop je de recent aangelegde achtertuin in waar een grote veranda aanwezig is. De onderhoudsarme en kindvriendelijke tuin is licht en zonnig en toch ook heerlijk beschut door het vele groen, heeft fraaie borders, enkele terrassen en een houten overkapping met ruime berging. Onder de veranda kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Verder kan je eenvoudig achterom, met de fiets of de boodschappen.

Verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van rolluiken. Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde, naast de badkamer, beiden voorzien van nieuwe screens (2019). De moderne en in 2018 vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Deze badkamer heeft alles voor een fijn begin van de dag!

Zolder
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je een ruime berging met daarin de cv-opstelling en extra wasmachine aansluiting en toegang tot de zeer royale vierde slaapkamer met twee dakkapellen met een prachtig uitzicht (incl rolluiken). Tevens is deze verdieping in 2021 voorzien van een airco, die ook de eerste verdieping goed koelt.

Enkele kenmerken van deze woning
– 10 nieuwe zonnepanelen uit 2021
– Grotendeels voorzien van screens en rolluiken
– Vier goed bemeten slaapkamers
– Goede locatie nabij het centrum en uitvalswegen
– Recent uitgevoerd buitenschilderwerk
– Twee dakkapellen
– Recent aangelegde tuin voor en achter
– Twee keer uitgebouwd, de ontvangsthal en de keuken

Zou dit zomaar eens jouw nieuwe woonbestemming kunnen zijn? Neem dan snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 429.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Keuken 2
  • Bijkeuken 3
  • Overloop 4
  • Slaapkamer 5
  • Slaapkamer 6
  • Slaapkamer 7
  • Badkamer 8
  • Zolder 9
Algemeen
Vraagprijs
€ 429.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
152 m2
Inhoud
516 m3
Perceeloppervlakte
313 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand hout
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
AWB HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60