Boekweitdreef 103, 7006 LB Doetinchem

€ 275.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Boekweitdreef 103

Deze perfect onderhouden hoekwoning ligt gunstig aan een rustige straat en park. Ben je een liefhebber van veel groen? Dan ben je hier op de juiste plek! Maar ook van binnen heeft dit huis genoeg te bieden. Zo beschik je over een lichte woonkamer, vier slaapkamers, ruime oprit en een aangebouwde garage en berging.

De ruime en groene wijk beschikt over veel voorzieningen, onder andere een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, basisscholen, een kinderboerderij op en diverse sportaccommodaties. Er is een ruime mogelijkheid aan parkeergelegenheden in de omgeving en je wordt omgeven door brede groenstroken. Ook voor kinderen is het een heerlijke wijk om te wonen. Scholen bevinden zich op korte afstand en er zijn in de directe omgeving speelvelden en speeltuinen om te spelen.

Indeling
Begane grond
Wanneer je naar de voordeur doorloopt kom je langs de parkeerplaatsen bij de garage van deze woning. De voortuin is helemaal omheind en je kunt ook hier genieten van het buitenleven, er is veel groen en privacy. Via de entree met garderobe en toilet loop je door naar de ruime woonkamer. De fraaie eiken vloer, de lichte wandafwerking en het fijne lichtinval dragen bij aan een rustige en ontspannen sfeer. Een plek waar je écht thuiskomt, ga lekker zitten en geniet! De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2021) combi-magnetron, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Via de deur aan de woonkamer loop je direct de achtertuin in. Er is voldoende ruimte voor een mooi terras en een gazon. De tuin ligt op het zuidoosten en is eenvoudig via de achterom te bereiken. Verder loop je vanuit de achtertuin zo de berging in welke ook over een doorgang naar de berging en garage beschikt. De garage heeft dubbele deuren aan de voorzijde. Kortom een woning welke beschikt over twee tuinen waardoor je altijd van de zon of schaduw kunt genieten!

Verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is met een ligbad met douche, wastafel en toilet compleet te noemen.

Zolder
Via een vaste trap kom je op de overloop. Op de overloop tref je een dakraam, de heteluchtverwarmingsinstallatie, cv-ketel uit 2020 voor het tapwater aan. Tevens tref je hier de witgoedaansluitingen aan. Verder zijn er nog diverse knieschotten aanwezig voor de nodige bergruimte.

Enkele kenmerken van deze woning
– Volledig dubbel glas
– Zowel een voor- als achtertuin, perceeloppervlakte van 244m2
– Recent bijgewerkt buitenschilderwerk in 2019
– Grote garage en berging
– Twee ruime parkeerplekken op eigen terrein
– Gelegen in een heerlijke groene omgeving!!

Al met al een hoekwoning op een geweldige plek die een bezichtiging meer dan waard is en wij nodigen je dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 275.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Voortuin 1
  • Woonkamer 2
  • Keuken 3
  • Tuin 4
  • Overloop 5
  • Slaapkamer 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Badkamer 9
  • Voorzolder 10
  • Zolder 11
Algemeen
Vraagprijs
€ 275.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
424 m3
Perceeloppervlakte
244 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Aangebouwd steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen garage
Elektra
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel, Hete lucht verwarming
Warm water
CV ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60