Bosstraat 63, 7007 GR Doetinchem

€ 285.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Bosstraat 63

Locatie is één van de belangrijkste punten van een woning. Aan de Bosstraat 63 Doetinchem staat deze prachtige hoekwoning op een kavel van maar liefst 230 m2. Deze hoekwoning heeft een gunstige ligging, vrij uitzicht over het water en beschikt over verrassend veel leefruimte. De combinatie klinkt eigenlijk te mooi om waar te zijn maar deze woning biedt het allemaal.

Wat maakt deze plek zo gewild? Onder andere de ruim opgezette woonwijk met veel parkeermogelijkheden en brede groenstroken direct aan het water. Aan de achterzijde van de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden. In de nabijheid zijn diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, buurtwinkelcentrum “de Bongerd”, supermarkt de Plus Dichteren en scholen te vinden. Niet geheel onbelangrijk: binnen enkele autominuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede. Zoek je wat vertier? Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek.

Indeling
Begane grond
Het woonplezier begint al bij aankomst in de woning. Wanneer je aan komt lopen, kun je direct genieten van het ‘buitenleven’. De woning ligt aan de voorzijde op een fantastische plek aan het water. Loop verder door de voortuin en je bereikt de voordeur van de woning. Eenmaal binnen kom je in de ontvangsthal met toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt zie je de mogelijkheden, een royale ruimte om te genieten. Door de grote ramen komt er veel licht naar binnen. In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer en er is een gashaard aanwezig welke zorgt voor de nodige warmte en sfeer. Verder beschikt de woonkamer over aangename vloerverwarming. De lichte wandafwerking samen met de laminaatvloer en het fijne lichtinval dragen bij aan een rustige sfeer in deze woning, welkom thuis! Sla de deur naar de achtertuin open en je verbindt binnen met buiten. Onder de aluminium veranda kun je heerlijk buiten verblijven ook al is het wat minder mooi weer. De achtertuin heeft veel zonuren en heeft toegang tot een stenen berging en houten tuinhuis. De tuin is fraai aangelegd met een vijver, gras en grote tegels. Ook achter in de tuin is een tweede veranda aanwezig welk in 2020 is geplaatst, plek genoeg! Eenmaal weer binnen tref je aan de voorzijde de open keuken aan. De keuken is compleet met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de erker heb je een mooi uitzicht over het water.

Verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer aan. De badkamer uit 2017 biedt alles voor een goede start van de dag. Zo heb je hier een inloopdouche met regendouche, wastafel en toilet.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Het betreft een grote open ruimte met twee dakramen en een cv-opstelling.

Waarom is het zo comfortabel wonen in deze woning?
– Woonoppervlakte van circa 114 m2!!
– Vijftien zonnepanelen
– Volledig voorzien van elektrische rolluiken
– Heerlijke zonnige achtertuin
– Het geheel is instapklaar
– Buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd
– Twee veranda’s en twee buitenbergingen.

Deze leuke en sfeervolle hoekwoning met een fantastische ligging wekt toch ook jouw interesse? Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging bij deze woning.

Dit riante woonhuis wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 285.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Woonkamer 0
  • Keuken 1
  • Tuin 2
  • Slaapkamer 1 3
  • Slaapkamer 2 4
  • Slaapkamer 3 5
  • Badkamer 6
  • Zolder 7
Algemeen
Vraagprijs
€ 285.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Hoekwoning
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
114 m2
Inhoud
394 m3
Perceeloppervlakte
230 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
2
Schuur/berging soort
Vrijstaand steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Remeha
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60