Boterbloemstraat 12a, 7004 DP Doetinchem

€ 260.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Boterbloemstraat 12a

LET OP: Opnieuw beschikbaar!

Zo komen wij ze niet vaak tegen! Deze royale tussenwoning is in 2015 nieuw gebouwd, fraai afgewerkt en heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Heb je geen zin om te klussen, maar wil je alleen jouw koffers pakken en direct genieten? Dan ben je hier aan het juiste adres. Los van het uitstekende afwerkingsniveau valt verder op dat het een heerlijk lichte woning is met veel ruimte. De woning staat gesitueerd op een perceel van 139 m² eigen grond en er is een eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein bij!

Wat maakt het wonen in deze jonge woonwijk zo prettig? Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Ook bevinden zich op korte afstand het bosgebied de Koekendaal, natuurgebied de Zumpe en allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. En niet te vergeten voor de kinderen is er alle ruimte om te spelen in de buurt.

Indeling
Begane grond
Het begint al goed bij deze woning! Je parkeert je auto naast het blok met woningen op je eigen parkeerplek. Wanneer je langs de keurig aangelegde voortuin loopt kom je bij de entree van deze woning. In de hal tref je het toilet met fontein, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De ruime en bovenal lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en openslaande tuindeuren. De keuken is gecreëerd aan de voorzijde van de woning waar je heerlijk vrij weg kijkt over het groen. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over allerhande inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Verder tref je in de woonkamer een trapkast aan voor de nodige provisieruimte. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer. De achtertuin ligt op het noordoosten en is circa 10.7 meter diep. In de tuin vind je nog een handige houten berging waarin je de tuinspullen en fietsen kunt opbergen. De tuin is aangelegd met fraaie grote tegels, een houten vlonderterras en een bloembak. Tevens beschik je over een achterom zodat je gemakkelijk achter het huis kunt komen. Niet geheel onbelangrijk het buiten schilderwerk wordt dit jaar nog uitgevoerd.

Verdieping
De overloop geeft je toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning evenals de badkamer. Aan de voorzijde van de woning kijk je heerlijk weg over al het groen. De moderne badkamer met antraciet en witte tegels is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Zolder
Via een vaste trap is de royale zolder bereikbaar. Hier tref je veel bergruimte achter de knieschotten, de cv-opstelling, wasmachineaansluiting, twee dakramen en een laminaatvloer (2019) aan. Wil je graag een vierde slaapkamer creëren? Dat is op deze verdieping geen enkel probleem. Er is ruimte genoeg!

Vijf redenen waarom deze woning bij jou past
– Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk
– Gebouwd in 2015, dus het genot van nieuwbouw
– Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen
– Uitstekend geïsoleerd, energielabel A
– Het geheel is instapklaar

Het enige wat je hoeft te doen is je eigen interieur in de woning zetten en je hebt een woning waar je voorlopig echt niet meer weg hoeft! Kom je ook binnenkijken? Benader Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtigingsafspraak. Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 260.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
Algemeen
Vraagprijs
€ 260.000,-
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Tussenwoning
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
127 m2
Inhoud
431 m3
Perceeloppervlakte
139 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand hout
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60