Brasem 23, 7008 BS Doetinchem

€ 400.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Brasem 23

Te koop! Heerlijke plek, goede sfeer, mooie ligging, kortom gewoon een hele leuke vrijstaand geschakelde woning op korte afstand van het stadscentrum en het Kruisbergse bos. Dat wordt dus je spullen pakken en direct lekker wonen, genieten en leven! Ook het huis zelf heeft alles wat je van een gezinswoning mag verwachten! Denk bijvoorbeeld aan een woonoppervlakte van 149 m2, royale uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, grote woonkeuken, kantoorruimte, drie ruime slaapkamers én je beschikt over een zonnige tuin waar je van het buitenleven kunt genieten.

Waarom is het zo fijn wonen in de jonge moderne wijk ‘De IJsseltuinen’? Je woont op steenworp afstand van de Oude IJssel waar je heerlijk kunt genieten bij het water en veel groen. Vanuit je huis loop je binnen enkele minuten naar het gezellige stadscentrum van Doetinchem, het busstation is dichtbij én je zit aan de goede kant van Doetinchem voor aansluiting op de snelweg A18 of A12, zowel richting Enschede als Arnhem/Apeldoorn. Naast dit alles vind je de Kruisbergse bossen op ca. 750 meter lopen! Geweldige mogelijkheden om te relaxen en fanatiek buiten te sporten. Kortom een prachtige plek om te wonen voor jong en oud!

Indeling
Begane grond
Via de oprit met carport kom je bij de entree van de woning, tevens heb je hier ook toegang tot de garage. Je betreedt de woning via de ontvangsthal met toegang tot de garage, toilet, trapkast en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt zie je de mogelijkheden, een royale ruimte mede door de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Door de grote ramen en openslaande deuren verbind je binnen met buiten en ontstaat er één geheel. In de woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer en in de keuken/hal een tegelvloer. Verder beschik je in de keuken en hal over aangename vloerverwarming. De strakke en lichte wandafwerking dragen bij aan een rustige sfeer in deze woning, welkom thuis! De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning. Er zijn vele kastjes en lades aanwezig voor de nodige bergruimte en er is diverse inbouwapparatuur. Zo tref je hier onder andere een koelkast, vriezer, combimagnetron en 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap aan. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een grote eettafel zodat je gezellig met z’n allen de dag door kunt nemen terwijl het eten op staat. Wanneer je de openslaande tuindeuren van de woonkamer openzet stap je zo de groene en verzorgde achtertuin in. Mede door de ligging op het zuidoosten kun je hier heerlijk van de zon genieten. Is het even te zonnig? Over de gehele breedte van de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig. En is het wat slechter weer? Geen probleem, er is een houten veranda aanwezig waaronder je kunt verblijven. Ook vanuit de tuin heb je toegang tot de garage.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en een dubbele wastafel. Vanaf de overloop is ook de cv-ruimte met wasmachine aansluiting te bereiken. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping welke gemakkelijk is te gebruiken als kantoorruimte. Verder heb je hier toegang tot de buitenruimte waar je een dakterras kunt aanleggen.

Hierbij 5 redenen waarom deze woning geschikt is voor jou;
– Een ruime woning met plek voor het hele gezin
– Woonoppervlakte van 149 m2
– Eigen parkeerplek met carport
– Aangename ligging nabij o.a. centrum, Oude IJssel en Kruisbergse bossen
– Goed onderhouden buitenschilderwerk (2020)

Nieuwsgierig of jij je thuis voelt in deze woning? Plan dan snel een bezichtigingsafspraak met Vredegoor Lanting Makelaars, wij laten je graag de unieke ligging van deze sfeervolle geschakelde woning zien.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 400.000, – kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
Algemeen
Vraagprijs
€ 400.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Geschakelde woning
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
149 m2
Inhoud
550 m3
Perceeloppervlakte
224 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Soort garage
Aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Voorzieningen garage
Voorzien van elektra
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60