De Gasperilaan 45, 7007 ML Doetinchem

€ 389.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – De Gasperilaan 45

Ben jij op zoek naar een unieke woning? Check! Een woonoppervlakte van ca. 137 m2? Check! Mooie vernieuwde badkamer? Check! Jonge en kindvriendelijke woonwijk in Doetinchem? Check! Zijn dit enkele punten op jouw wensenlijstje? Dan hebben wij jouw droomwoning gevonden! Deze royale poortwoning is netjes afgewerkt en recent opgeknapt, waardoor je er nog weinig aan hoeft te veranderen. De nieuwe laminaatvloer op de eerste verdieping en de zolder en de strak gestuukte muren maken het plaatje nog completer!

Een ander kenmerk van deze woning is de gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Het treinstation, scholen, medische voorzieningen, sportvelden en buurtwinkelcentra liggen op loopafstand. Het is een kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheden, perfect voor een gezin met kinderen. De woning ligt in de populaire wijk Dichteren, in een breed opgezette straat. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor het huis. Binnen enkele minuten rijd je op ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede.

Indeling
Begane grond
Het woonplezier begint al bij aankomst in de woning. Loop de voortuin door en stap de woning binnen. In de ontvangsthal tref je de garderobehoek, het toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer. Licht en ruim, zo kunnen we deze ruimte het beste omschrijven. Verder is er nog een trapkast aanwezig om je provisie of huishoudspullen in op te bergen. De keuken met erker ligt aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling is uitgevoerd met lichte fronten en veel bergruimte in de vorm van kasten en lades. Ook aan diverse inbouwapparatuur is gedacht, denk hierbij aan een vaatwasser, magnetron, koelkast, kookplaat en een afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning heb je in de uitgebouwde woonkamer voldoende plek voor het plaatsen van een gezellige zit- en eethoek waar je uitzicht hebt over je eigen achtertuin. De woonkamer is recent volledig gestuukt waardoor je zelf alleen nog een eigen kleur hoeft aan te brengen. Tevens is er sprake van een aangename vloerverwarming in de woonkamer, hal en toilet. Achterin de tuin is er een toegang tot de achterom en er staat een (fietsen)berging. Deze leent zich uitstekend voor het opbergen van tuinkussens, tuingereedschap en fietsen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en geeft mede door de buiten BBQ je de mogelijkheid om fijn van het buitenleven te genieten.

Verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping tel je drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is vernieuwd en volledig betegeld. Deze is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, toilet en een wastafel. Er is een groot raam aanwezig welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Zolder
Op de zolder tref je de aansluiting voor de wasmachine/droger en de cv-opstelling met boiler aan. Er is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, deze ruimte is voor vele doeleinden in gebruik te nemen.

Deze woning heeft de volgende kenmerken
– De begane grond is extra lang door de erker en de uitbouw
– De 1e en 2e verdieping zijn extra breed door het gedeelte boven de poort
– Maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Echt allen groot!
– Niet onbelangrijk, duurzaam gebouwd en zeer goed geïsoleerd
– Deels voorzien van vloerverwarming en wandverwarming
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op een fijne locatie

Deze recent opgeknapte woning staat te popelen om jou te verwelkomen als nieuwe bewoner! Kom je ook binnenkijken? Benader Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtigingsafspraak.

  • / foto's
  • Overloop 0
  • Slaapkamer 1
  • Slaapkamer 2
  • Slaapkamer 3
  • Badkamer 4
  • Zolder 5
  • Tuin 6
Algemeen
Vraagprijs
€ 389.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Eindwoning
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
137 m2
Inhoud
472 m3
Perceeloppervlakte
135 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand hout
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Atag HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60