De Nevel 9, 7007 DP Doetinchem

€ 275.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – De Nevel 9

Met deze woning is het begrip ‘instapklaar’ naar een hoger niveau getild. Hier hoef je werkelijk alleen je jas aan de kapstok te hangen om te kunnen beginnen met genieten! Lichte vertrekken, hedendaagse styling, moderne keuken, drie net afgewerkte slaapkamers en een tuin op het zuiden. Het mag duidelijk zijn, De Nevel 9 in Doetinchem is jouw nieuwe thuis!

Wat maakt het wonen in de populaire en ruim opgezette woonwijk ‘Wijnbergen’ zo prettig? Op korte afstand bevinden zich allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Ook het stadscentrum van Doetinchem en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, kortom een zeer gunstige ligging.

Indeling
Begane grond
Wanneer je de woning betreedt kom je in de ontvangsthal met meterkast, toilet met fontein, bergkast en de trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal loop je de woonkamer in welke is voorzien van een mooie pvc-vloer uit 2018. Verder beschik je hier over een trapkast voor je provisie. De moderne open keuken is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is compleet met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. De woning is uitermate goed geïsoleerd, beschikt over 6 zonnepanelen (2020) en is geheel voorzien van HR++ beglazing. Hierdoor koop je een zeer energiezuinige woning met lage energielasten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een houten berging en een achterom. De tuin is leuk aangelegd met een mooie grijze bestrating en aan beide zijde een border met beplanting.

Verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer en badkamer aan de voorzijde van de woning. De nette en moderne badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Een fijne bijkomstigheid, de gehele verdiepingsvloer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en de twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken.

Zolder
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Het is een grote open ruimte met een hoogte tot in de nok, aan de zijkanten zijn meerdere knieschotten aanwezig voor het opbergen van diverse spullen. Verder tref je hier een dakraam, de cv-installatie en wasmachine/-droger aansluiting. Met de enkele aanpassingen is hier met gemak een ruime vierde slaapkamer te realiseren.

Vijf belangrijke punten van deze woning op een rijtje
– Zo goed als nieuwe tussenwoning uit 2015
– Goed geïsoleerd, dus energiezuinig
– Geheel HR++ glas en 6 zonnepanelen
– Drie slaapkamers en ruime zolder
– Moderne badkamer en luxe keuken

De woning is instapklaar, hier is het echt alleen een kwestie van je jas ophangen en de verhuisdozen uitpakken.
Is jouw interesse gewekt? Dan is het nu tijd om deze woning te ontdekken. Jouw woonreis begint bij Vredegoor Lanting Makelaars!

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 275.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Woonkamer 0
  • Keuken 1
  • Tuin 2
  • Hal 3
  • Slaapkamer 1 4
  • Slaapkamer 2 5
  • Slaapkamer 3 6
  • Badkamer 7
  • Zolder 8
Algemeen
Vraagprijs
€ 275.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Tussenwoning
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
121 m2
Inhoud
405 m3
Perceeloppervlakte
135 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand hout
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Intergas
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60