Dichterseweg 126, 7006 AG Doetinchem

€ 409.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Dichterseweg 126

Ontdek het perfecte thuis op steenworp afstand van het bruisende centrum van Doetinchem! Deze charmante woning uit de jaren ’30 straalt karakter uit. Met een kamer en suite, dubbele tuindeuren, twee parkeerplaatsen, luxe veranda en een zonnige achtertuin biedt deze woning alles waar je naar op zoek bent!

Origineel gebouwd in de jaren ’30, maar deze woning een zorgvuldige modernisering ondergaan waardoor het de warme, authentieke uitstraling heeft behouden. Laat je verrassen door de unieke details en afwerking van dit huis, dat een perfecte mix biedt van nostalgie en modern comfort.

Aan de Dichterseweg geniet je van een rustig straatbeeld en ben je toch binnen no-time in het levendige centrum. Openbaar vervoer via het trein- en busstation zijn binnen handbereik. Alle voorzieningen waaronder scholen, ziekenhuis, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn de ontsluitingswegen naar Arnhem/Enschede snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Betreed de woning via een prachtig aangelegde voortuin en ervaar meteen de sfeer van de jaren ’30. De ontvangsthal geeft direct een prettige indruk met mooie hoge plafonds en een onmisbaar detail, de originele granitovloer die doorloopt tot in de keuken. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder, het toilet, de woonkamer en de keuken. De sfeervolle woonkamer ademt karakter met diverse authentieke details waaronder suitedeuren en twee marmeren schouwen. Een prachtige eiken parketvloer in combinatie met strakke wanden zorgt voor een rustgevende atmosfeer en de houtkachel voegt warmte toe op koude winteravonden. In de achterkamer is er nog een schouw, en er is genoeg ruimte voor een ruime eettafel met uitzicht op de achtertuin. De nieuwe pui met dubbele deuren geeft je gemakkelijk toegang tot de achtertuin. De keuken is een mix van stijl en functionaliteit. Voorzien van een composieten werkblad en uitgerust met witte fronten en moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combioven, afzuigkap en gaskookplaat. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin.

Tuin
Een oase van groen en rust wacht in de achtertuin. Met twee terrassen is het hier heerlijk vertoeven waarbij de ligging op het westen altijd een zonnig plekje biedt. Kinderen hebben alle ruimte om veilig te spelen, zowel in de tuin als op het achtergelegen plein. De luxe afgewerkte veranda met haard maakt buiten zijn zelfs op minder mooie dagen mogelijk. De achtertuin biedt toegang tot een achterom. Je komt uit op een plein met twee parkeerplaatsen, een tuinhuis en de uitrit naar de Dichterseweg. Hier wordt een stuk grond van 47 m² gehuurd van de gemeente voor slechts ca. € 45,- per jaar.

Verdieping
Op de eerste verdieping bereik je twee slaapkamers met dakkapellen en vaste kasten met originele paneeldeuren. De eiken parketvloer creëert een warme sfeer. De ruime badkamer biedt een perfecte plek voor ontspanning. Deze is compleet met elektrische vloerverwarming, een wastafel, toilet, royale inloopdouche en een bubbelbad. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airco.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de fraai afgewerkte zolderverdieping met de c.v.-ruimte voorzien van een HR-ketel uit 2020 en een derde slaapkamer met airco en twee dakramen. De perfecte ruimte voor extra comfort.

Nog even in het kort waarom deze woning geschikt is voor jou!
– Sfeervolle woning uit de jaren ‘30
– Recent aangelegde tuinen
– Na geïsoleerde spouwmuren
– Tuin op het westen met grote veranda
– Comfortabele airco installatie met 3 binnenunits
– Nieuwe pui met openslaande deuren aan de achterzijde
– Wel zo prettig, maar-liefst 2 parkeerplaatsen!!

Deze woning biedt niet alleen een unieke combinatie van karakter en modern comfort, maar ook een heerlijke plek voor gezinnen om thuis te komen en te genieten van de rust en sfeer. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging en ontdek de warmte van dit bijzondere huis. Wij hanteren een vraagprijs van € 409.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Woonkamer 0
  • Eetkamer 1
  • Keuken 2
  • Tuin 3
  • Slaapkamer 4
  • Slaapkamer 5
  • Badkamer 6
  • Zolder 7
Algemeen
Vraagprijs
€ 409.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Tussenwoning
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
117 m2
Inhoud
373 m3
Perceeloppervlakte
240 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
West
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand hout
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Remeha HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
  • Plattegrond 7
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60