Donaudal 126, 7007 HN Doetinchem

€ 275.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Donaudal 126

Deze tussenwoning biedt ruimte voor jou en je gezin! Je beschikt hier over maar liefst vier slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer en een vrijstaande houten berging. De woning is ook nog eens gelegen in een kindvriendelijke, ruim opgezette en groene woonwijk.

Wat maakt deze plek zo gewild? Onder andere de ruim opgezette woonwijk met veel parkeermogelijkheden en brede groenstroken. In de nabijheid zijn het buitengebied, diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, twee buurtwinkelcentra en scholen te vinden. Niet geheel onbelangrijk: binnen enkele autominuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede. Zoek je wat vertier? Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek en het buitengebied richting Wehl.

Indeling
Begane grond
Loop door de voortuin naar de voordeur. Je komt binnen in de hal met toilet en doorgang naar de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnenloopt valt direct op dat het een heerlijk lichte en netjes afgewerkte ruimte is. De strak gestuukte wanden en nieuwe laminaatvloer zorgen ervoor dat het een kwestie is van je meubels plaatsen en je kunt direct beginnen met genieten. Aan de achterzijde van de woning is een gezellige zithoek gecreëerd. De keuken uit 2020 is ingedeeld in een L-vorm en heeft voldoende bergruimte in de vorm van lades en kastjes en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven en 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap. Zeker geen onbelangrijk detail, de achtergevel is uitgerust met grote raampartijen waardoor het een erg lichte woonkamer is en je heerlijk uitkijkt over de achtertuin. De tuin is in 2019 onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt op het zuidoosten en beschikt over een luxe terrasoverkapping en (fietsen)berging waar je de nodige spullen in op kunt bergen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je de eerste drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voor sommige een tikje verouderd maar wel helemaal compleet met een douchecabine, wastafel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en airco.

Zijn dit de punten waar jouw woning aan moet voldoen?
– Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk
– Vier slaapkamers en een dakkapel
– Volledig voorzien van vloer-, muur-, glas-, dakisolatie en energielabel A
– Recente keuken, tuinaanleg en cv-opstelling
– Het buitenschilderwerk is grotendeels uitgevoerd in 2021

Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis!

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 275.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee.

  • / foto's
  • Keuken 0
  • Woonkamer 1
  • Tuin 2
  • Overloop 3
  • Slaapkamer 4
  • Slaapkamer 5
  • Slaapkamer 6
  • Badkamer 7
  • Overloop 8
  • Zolder 9
Algemeen
Vraagprijs
€ 275.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Tussenwoning
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
101 m2
Inhoud
326 m3
Perceeloppervlakte
112 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand hout
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Atag HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60