Donaudal 164, 7007 HN Doetinchem

€ 290.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Donaudal 164

Wil je direct genieten dan ben je hier aan het juiste adres! Deze uitstekend onderhouden hoekwoning ligt aan één van de meest gewilde straten van de wijk Dichteren met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Het Donaudal heeft een rustig straatbeeld door de brede groenstroken, bomenrijen en de ruime parkeermogelijkheden voor de deur. Daarnaast kijk je vanuit de woning prachtig vrij uit over een groen plantsoen en speeltuin.

Deze op traditionele wijze in 2001 gebouwde woning ligt op een ruim perceel van 270 m² groot. De in 2015 fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is vanuit de woonkamer via de tuindeur en middels de poort en achterom te bereiken. Het zonneterras beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en de achtertuin is ruim te noemen met een breedte van 11,5 en een diepte van 13 meter. In de achtertuin staat een grote berging van 2,93 bij 5,5 meter en deze is in 2019 aan de buitenzijde geschilderd. De woning ligt nabij allerhande voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, een buurtwinkelcentrum, supermarkten, openbaar vervoer en het buitengebied.

Los van het uitstekende onderhoudsniveau valt vooral op dat het een heerlijk lichte woning is met een praktische indeling. Doordat de woonkamer gericht is naar de achtertuin ontstaat er een open en ruimtelijk gevoel. Daarnaast wordt de woning zeer keurig bewoond en is het buitenschilderwerk van de woning in 2017 uitgevoerd.

Indeling: begane grond; entree, ontvangsthal, toilet met fontein, kastenwand, trapkast, lichte woonkamer met erker voorzien van screens, fraaie eiken parketvloer, gashaard en tuindeur naar de achtertuin, moderne woonkeuken met gezellige zithoek en L-vormige luxe keukenopstelling uit 2011 welke is uitgerust met een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koffiemachine, Quooker, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat met RVS afzuigschouw;
Verdieping: volledig voorzien van laminaatvloer, overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en badkamer met een douchecabine, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel;
Zolder: overloop met witgoed- en c.v.-opstelling, goed afgewerkte vierde slaapkamer met een dakkapel, dakraam en laminaatvloer.

LET OP | Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 290.000,- kosten koper.

Ben jij enthousiast geworden? Benader Vredegoor Lanting Makelaars en kom snel binnenkijken om deze perfect gelegen woning te bekijken!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
Algemeen
Vraagprijs
€ 290.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Hoekwoning
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
124 m2
Inhoud
416 m3
Perceeloppervlakte
270 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand hout
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60