Donaudal 31, 7007 HC Doetinchem

€ 240.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Donaudal 31

Woningzoekers opgelet! Wij hebben dé ideale gezinswoning in de verkoop gekregen. Deze tussenwoning heeft een gunstige ligging, privacy volle achtertuin en beschikt over verrassend veel leefruimte ca. 106 m2 woonoppervlakte. Deze woning bied je alles voor een fijn thuis! Jouw nieuwe adres? Donaudal 31 in Doetinchem!

Wat maakt deze plek zo gewild? Onder andere de ruim opgezette woonwijk met veel parkeermogelijkheden en brede groenstroken. In de nabijheid zijn diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, buurtwinkelcentrum ‘de Bongerd’, supermarkt de Plus Dichteren en scholen te vinden. Niet geheel onbelangrijk: binnen enkele autominuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede. Zoek je wat vertier? Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek en het buitengebied richting Wehl.

Indeling
Begane grond
Het woonplezier begint al bij aankomst in de woning. Loop de voortuin door en stap de woning binnen. In de ontvangsthal tref je het toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer. Licht, ruim, modern en bovenal sfeervol. Zo kunnen we deze ruimte het beste omschrijven. De afwerking is fraai te noemen dankzij de nette wandafwerking en de keurige laminaatvloer. Verder is er nog een trapkast aanwezig om je provisie of huishoudspullen in op te bergen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling is uitgevoerd met lichte fronten en veel bergruimte in de vorm van kasten en lades. Ook aan diverse inbouwapparatuur is gedacht, denk hierbij aan een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een 4 pits gaskookplaat met rvs afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning heb je voldoende plek voor het plaatsen van een gezellige zit- en eethoek terwijl je ondertussen uitzicht hebt over je eigen achtertuin. De achtertuin heeft een ideale ligging op het zuidoosten. Boven het terras is een groot zonnescherm aanwezig, mocht je even de schaduw op willen zoeken. Je profiteert hier van veel privacy en kijkt heerlijk groen weg. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig. Deze leent zich uitstekend voor het opbergen van tuinkussens, tuingereedschap en fietsen.

Verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping tel je drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en de kamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer is een heerlijke plek om na een drukke dag even te ontspannen. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad met bubbels, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Op de voorzolder tref je de aansluiting voor de wasmachine-/ droger en de cv-opstelling. Aansluitend loop je door naar de vierde slaapkamer. Ook dit is een ruime slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en een groot dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval.

Zes redenen waarom dit jouw woning is;
– Instapklaar
– Vier goed bemeten slaapkamers
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
– Mede door het dubbel glas, goed geïsoleerd!
– Leuk aangelegde tuin op het zuidoosten
– Goede prijs/kwaliteit verhouding.

Deze goed onderhouden en keurig afgewerkte woning staat te popelen om je te verwelkomen als nieuwe bewoner! Het enige wat je hoeft te doen is je eigen interieur in de woning zetten en je hebt een woning waar je voorlopig echt niet meer weg hoeft! Kom je ook binnenkijken? Benader Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtigingsafspraak.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 240.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website.

  • / foto's
  • Woonkamer 0
  • Keuken 1
  • Achtertuin 2
  • Overloop 3
  • Slaapkamer 4
  • Slaapkamer 5
  • Slaapkamer 6
  • Zolder 7
Algemeen
Vraagprijs
€ 240.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
360 m3
Perceeloppervlakte
134 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand hout
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Atag HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60