Donaudal 39, 7007 HC Doetinchem

€ 295.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Donaudal 39

Wij bieden een fantastisch leuke tussenwoning aan, gelegen aan de Donaudal 39 in Doetinchem. De woning heeft een ruime, lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een achtertuin op het zuidoosten.

In 1995 is deze woning gebouwd, uiteraard is de woning goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Tevens is de woning zeer netjes bewoond, heeft een recent vernieuwde keuken en een moderne badkamer waardoor het geheel direct betrokken kan worden. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 104 m² en meet een inhoud van ca. 362 m3.

Wat maakt deze plek zo gewild? Onder andere de ruim opgezette woonwijk met veel parkeermogelijkheden en brede groenstroken. In de nabijheid zijn diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, buurtwinkelcentrum ‘de Bongerd’, supermarkt de Plus Dichteren, treinstation en scholen te vinden. Niet geheel onbelangrijk: binnen enkele autominuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede. Zoek je wat vertier? Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek en het buitengebied richting Wehl.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van deze woning. Wanneer je de woning binnen stapt kom je in de ontvangsthal met toilet met fontein, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. Wanneer je de deur opent naar de woonkamer valt direct op dat er veel natuurlijk licht binnen komt vanwege de grote raampartijen en dubbele tuindeuren aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning tref je de moderne en vrij recent (2020) vernieuwde keuken aan. Deze is compleet met koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle zithoek gelegen waardoor je een leuk uitzicht hebt over de achtertuin. Via de dubbele tuindeuren in de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikbaar, hier tref je een berging en een achterom aan waardoor je gemakkelijk met de fiets en/of container achter het huis kunt komen.

Verdieping
De tweede verdieping biedt een nette badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopcabine, toilet, en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Op deze verdieping tref je een overloop met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en toegang tot een ruime vierde slaapkamer aan.

Enkele kenmerken van deze woning
– Deels voorzien van rolluiken
– Volledig geïsoleerd
– Kindvriendelijke woonwijk
– Vier slaapkamers, ruimte voor het hele gezin
– Luxe keuken uit 2020!

Het enige wat je hoeft te doen is je eigen meubels in de woning zetten en je hebt een woning waar je voorlopig echt niet meer weg hoeft! Kom je ook binnen kijken? Benader Vredegoor Lanting Makelaars! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 295.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Woonkamer 0
  • Keuken 1
  • Tuin 2
  • Overloop 3
  • Slaapkamer 4
  • Slaapkamer 5
  • Slaapkamer 6
  • Badkamer 7
  • Zolder 8
Algemeen
Vraagprijs
€ 295.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Tussenwoning
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
362 m3
Perceeloppervlakte
135 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand hout
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel, Zonneboiler
Cv-ketel
Remeha Calenta
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60