Donaudal 87, 7007 HD Doetinchem

€ 310.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Donaudal 87

Voel je thuis in dit heerlijke huis! We beginnen met een aantal steekwoorden; Sfeervol, royaal, 2/1 kapwoning, mediterrane, toplocatie en bergruimte. Met deze woorden omschrijven we kort maar krachtig deze prachtige woning aan de Donaudal 87.

Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 328 m2 eigen grond in een zeer gewilde en ruim opgezette straat. Waarom is het hier zo prettig wonen? Mede door de brede groenstroken, ruime parkeermogelijkheden en allerhande voorzieningen op loopafstand zoals openbaar vervoer, scholen, diverse sportaccommodaties. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder meer terecht bij het winkelcentrum “De Bongerd”. Niet geheel onbelangrijk binnen enkele auto minuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de ontvangsthal hier tref je de meterkast, het toilet, trapopgang en doorgang naar de garage en woonkamer. Welkom thuis! In deze woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. De woonkamer straalt veel sfeer uit mede door de gezellige gashaard en de fraaie visgraat parketvloer. Aan de achterzijde van de woning is een aparte (eet)kamer waar genoeg plek is voor een grote eettafel om heerlijk te tafelen met het hele gezin. Aan de voorzijde van de woning is een nette keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, vriezer en een 4 pits gaskookplaat met afzuigunit. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de privacy volle achtertuin gelegen op het oosten.

Verdieping
De drie ruime slaapkamers en badkamer vormen de eerste verdieping. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken en de slaapkamer aan de voorzijde ook nog eens van een vaste kast. Via de overloop bereik je het dakterras en de complete badkamer met een wastafelmeubel, 2de toilet, ligbad en een separate douche.

Tweede verdieping
De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping welke beschikt over een opstelplaats voor een wasmachine-/droger, cv-installatie en knieschotten voor extra bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel is hier zelfs een vierde slaapkamer te realiseren.

Nog even in het kort waarom deze woning geschikt is voor jou!
– Bouwjaar 1996
– Energielabel B
– 3 slaapkamers
– Royale woonkamer
– Garage
– Mediterrane bouwstijl
– Cv-ketel 2015
– Goed geïsoleerd

Deze gezellige 2/1 kapwoning biedt alles voor een fijn thuis! Wil je het zelf ervaren? Benader Vredegoor Lanting Makelaars dan voor een bezichtiging.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 310.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
  • Panorama 9
  • Panorama 10
  • Panorama 11
Algemeen
Vraagprijs
€ 310.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1996
Soort dak
Schilddak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
138 m2
Inhoud
522 m3
Perceeloppervlakte
328 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Soort garage
Aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen garage
Voorzien van elektra, voorzien van water
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60