Ebro 18, 7007 MB Doetinchem

€ 300.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Ebro 18

Soms zie je een woning voorbijkomen waarvan je meteen denkt ‘dit is hem!’. Een zeer gunstige ligging aan een rustige weg, nabij een speelveld, keurig onderhouden, vijf slaapkamers, vaste trap naar de zolder en een fijne zonnige tuin op het westen. Deze fraaie woning heeft het allemaal! Kom snel een kijkje nemen bij deze tussenwoning aan de Ebro 18 te Doetinchem.

In 2002 is deze woning gebouwd, uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Niet onbelangrijk, sinds vorig jaar heeft de woning een comfortabele airco-installatie. Tevens is de woning zeer netjes bewoond waardoor het geheel direct betrokken kan worden. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 109 m2 en meet een inhoud van ca. 366 m3.

De ligging van deze woning aan een pleintje is zeer aangenaam. Het is een rustige en kindvriendelijke straat in de woonwijk Dichteren. Er is in dit deel van de straat voldoende parkeergelegenheid. Een fijne bijkomstigheid is dat vele voorzieningen op korte afstand zijn. Denk hierbij aan het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, sportvelden, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Ook voor recreatie en een goede wandeling hoef je niet ver, zo ligt recreatiegebied Stroombroek en het bosgebied Montferland op korte afstand.

Indeling
Begane grond
Het woonplezier begint al bij aankomst in de woning. Loop de voortuin door en stap de woning binnen. In de ontvangsthal tref je het toilet, trapkast en de trapopgang. Vanuit de hal kom je binnen in de eetkamer. De afwerking is netjes te noemen en er ligt een keurige plavuizen vloer. De keuken ligt in het midden van de woning. De keukenopstelling is uitgevoerd met lichte fronten en bergruimte in de vorm van kasten en lades. Ook aan diverse inbouwapparatuur is gedacht, denk hierbij aan een koelkast, vaatwasser (2021), combimagnetron (2020) en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken en eetkamer kijk je weg over het speelveldje aan de voorzijde van de woning, ideaal als de kinderen nog even buiten spelen terwijl jij staat te koken! Aan de achterzijde van de woning plaats je een gezellige zithoek terwijl je ondertussen uitzicht hebt over je eigen achtertuin. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer. Je bereikt de tuin door middel van de twee openslaande deuren. De achtertuin heeft een ideale ligging op het westen. Boven het terras is een groot elektrisch zonnescherm aanwezig, mocht je even de schaduw op willen zoeken. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig. Deze leent zich uitstekend voor het opbergen van tuinkussens, tuingereedschap en fietsen. De achtertuin is gemakkelijk te bereiken via een achterom. Dit jaar zijn schuttingen gezamenlijk met de buren vernieuwd.

Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping tel je drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer en de kamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer is een heerlijke plek om na een drukke dag even te ontspannen. Deze badkamer is van alles voorzien en kan met gemak door het goede onderhoud nog een ronde mee! Zo beschik je over een ligbad met douche, toilet, een wastafel en aangename vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop tref je de aansluiting voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling. Tevens heb je op deze verdieping toegang tot nog eens twee slaapkamers. Bij de grote slaapkamer is een dakkapel geplaatst waardoor dit zeker een royale kamer te noemen is. Ook is er meer dan voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Zes redenen waarom dit jouw woning is;
– Vijf slaapkamers, ruimte voor het hele gezin
– Zonnige achtertuin op het westen
– Comfortabele airco-installatie op de tweede verdieping van 2021
– Gelegen in het ruim opgezette gedeelte van Dichteren
– Voorzien van dubbel glas, tien zonnepanelen, goed geïsoleerd en energielabel A!
– Recent uitgevoerd buitenschilderwerk 2020

Kom je ook binnenkijken? Benader Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtigingsafspraak. Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 300.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Woonkamer 0
  • Keuken 1
  • Tuin 2
  • Overloop 3
  • Slaapkamer 4
  • Slaapkamer 5
  • Slaapkamer 6
  • Badkamer 7
  • Voorzolder 8
  • Slaapkamer 9
  • Slaapkamer 10
Algemeen
Vraagprijs
€ 300.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Tussenwoning
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
109 m2
Inhoud
366 m3
Perceeloppervlakte
120 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Ligging tuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand hout
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Muurverwarming
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Remeha HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60