Fazantlaan 6, 7004 BM Doetinchem

€ 450.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Fazantlaan 6

Deze leuke vrijstaande woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! De Fazantlaan 6 in Doetinchem is gelegen in de woonwijk ‘De Vijverberg’, een kindvriendelijke en groene woonomgeving waardoor deze woning uiterst geschikt is voor gezinnen. Deze woning is helemaal klaar! Je hoeft alleen je spullen te verhuizen en je kunt er zo intrekken met het gezin. Binnenshuis beschik je over een lichte woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier). Ook het buitenleven is goed vertegenwoordigd.

Het geheel is vanaf 2021 volledig gerenoveerd. Tijdens de renovatie zijn onder andere de badkamer, keuken, binnenschilderwerk, vloeren, kozijnen, isolatie, de cv-opstelling en het stucwerk aangepakt. De woning is ook nog eens geheel voorzien van HR++ glas en beschikt over een recent aangelegde achtertuin.

Wat maakt het wonen in de woonwijk ‘De Vijverberg’ zo prettig? Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Ook bevinden zich op korte afstand het bosgebied de Koekendaal, natuurgebied de Zumpe en allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. En niet te vergeten voor de kinderen is er alle ruimte om te spelen in de buurt.

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met toilet met fontein en trapopgang naar de bovenverdieping. Loop mee naar de woonkamer, het is een heerlijk lichte ruimte met een schuifpui naar de achtertuin en voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek. Daarnaast is er richting de keuken nog ruimte voor een grote eettafel. Het geheel is instapklaar en netjes afgewerkt met een visgraat pvc-vloer voorzien van vloerverwarming en lichte strak gestuukte wanden. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in L-vorm. De strakke keuken is voorzien van grijze fronten en is zeer compleet te noemen dankzij de aanwezigheid van diverse inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting. De achtertuin is te bereiken via de woonkamer en via de bijkeuken. De tuin heeft een ligging op het zuidoosten waardoor je regelmatig van het zonnetje kunt genieten. Het geheel is zeer netjes aangelegd met bestrating, border met vaste planten en gras. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage, voorzien van elektra en water.

Verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ouderslaapkamer heeft ook een handige vaste garderobekast. De badkamer is volledig betegeld met marmerlook tegels en het raam zorgt hier voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Je kunt hier gebruik maken van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Zolder
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met meer dan voldoende bergruimte. Met de nodige aanpassingen is hier met gemak een slaapkamer te realiseren.

Zijn dit enkele punten waar jouw woning aan moet voldoen?
– Gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk
– Woonoppervlakte van ca. 129 m2
– Volledig voorzien van isolatie, HR++ glas en kunststof kozijnen
– Parkeerplek op eigen terrein
– Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
– Moderne badkamer en keuken
– Recent aangelegde achtertuin

Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 450.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Entree 0
  • Woonkamer 1
  • Bijkeuken 2
  • Keuken 3
  • Tuin 4
  • Overloop 5
  • Slaapkamer 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Badkamer 9
  • Zolder 10
Algemeen
Vraagprijs
€ 450.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
129 m2
Inhoud
465 m3
Perceeloppervlakte
314 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen garage
Elektra, Water
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, HR glas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Remeha HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60