Geert Grootestraat 48, 7009 MK Doetinchem

€ 315.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Geert Grootestraat 48

Ben jij op zoek naar een verrassende woning in de woonwijk “De Kruisberg”? Neem dan een kijkje achter de deur van de Geert Grootestraat 48 Doetinchem! Doordat de woning op de begane grond is uitgebouwd beschik je over een extra royale woonkamer. Grote gezinnen of mensen die ruim wensen te wonen, let op! Een zeer gunstige ligging aan een rustige straat, drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier, parkeerplaats voor meerdere auto’s en een prettige tuin op het oosten. Deze woning heeft het allemaal!

Wonen nabij het centrum betekent genieten van de voordelen! Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Ook bevinden zich op korte afstand allerhande voorzieningen zoals de Kruisbergse bossen, het ziekenhuis, scholen, winkels, horecagelegenheden en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Als je aan komt rijden bij de woning en je auto parkeert op je eigen parkeerruimte word je al blij. Je kunt maar liefst 4 personenauto’s kwijt op je eigen oprit. Het fijne gevoel wordt alleen maar versterkt zodra je de woning betreedt. In de hal heb je direct toegang tot het moderne toilet (2018), meterkast, trapopgang en de woonkamer. De grote woonkamer biedt ruimte voor het hele gezin. Een zit- en eethoek kun je hier met gemak creëren. De grote raampartijen zorgen ervoor dat er veel daglicht naar binnen kan. Is de sfeervolle gashaard je al opgevallen? Dit alles maakt de woonkamer tot een heerlijke lichte en fijne ruimte om na een lange (werk)dag thuis te komen! Verder tref je in de woonkamer en keuken een fraaie laminaatvloer aan. De nette keuken kan zeker nog een ronde mee! Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een koelkast, vaatwasser, oven en een 5 pits keramische kookplaat. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Deze is zo goed als geheel bestraat waardoor je naar het onderhoud nagenoeg geen omkijken zult hebben. Verder vind je in de tuin nog een vrijstaande stenen garage waarin je alle gebruikelijke spullen kunt opbergen en een poort zodat je gemakkelijk met de fiets of container bij huis kunt komen.

Verdieping
Vanaf de overloop bereik je de drie goed bemeten slaapkamers en badkamer. Deze zijn netjes afgewerkt en je beschikt over een laminaatvloer. De badkamer is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Er is gekozen voor een combinatie van grijze en witte tegels. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en zelfs een wasmachineaansluiting.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de grote open zolder. Je treft hier de wasmachineaansluiting en cv-opstelling (2012) aan. Verder is er een dakraam aanwezig voor natuurlijk lichtinval.

Ben je nieuwsgierig geworden? Hierbij nog enkele kenmerken van deze woning op een rij:
– Moderne badkamer en toilet
– Gewilde en rustige locatie
– Deels voorzien van screens
– Uitgebouwde woonkamer
– Drie slaapkamers, met een mogelijkheid tot vier

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 315.000,- kosten koper. Deze gezellige 2/1 kapwoning biedt alles voor een fijn thuis! Wil je het zelf ervaren? Benader Vredegoor Lanting Makelaars dan voor een bezichtiging.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
  • Panorama 9
Algemeen
Vraagprijs
€ 315.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
138 m2
Inhoud
493 m3
Perceeloppervlakte
259 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, tv kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Soort garage
Vrijstaand steen, parkeerplaats
Voorzieningen garage
Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60