Haareweg 55, 7009 EA Doetinchem

€ 469.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Haareweg 55

Jouw woonreis begint hier! Deze sfeervolle vrijstaande woning is gelegen op een goede locatie en is gebouwd in de jaren ’30. Dat zie je onder andere terug in de overstekken, originele details en granitovloer.

Aan ruimte geen gebrek, want de woning staat op een perceel van maar liefst 736 m2. Op dit perceel staat een uitgebouwde woning met een woonoppervlakte van ca. 154 m2, een garage van ca. 27 m2 en een ruime oprit. Hierdoor is het parkeren van drie personenauto’s op eigen terrein goed mogelijk.

In de uitbouw op de begane grond is een royale slaapkamer en douche gerealiseerd. Mede hierdoor is de woning geschikt voor slapen op begane grond maar er is eventueel ook een mogelijkheid om van deze slaapkamer een werk-/hobbyruimte te maken.

Wonen nabij het centrum betekent genieten van vele voordelen. Binnen enkele minuten loop je het gezellige Doetinchemse stadscentrum in, maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Niet geheel onbelangrijk, binnen enkele autominuten ben je bij de uitvalswegen richting Arnhem/Enschede.

Indeling
Begane grond
Wanneer je deze woning betreedt kom je in de ontvangsthal met trapopgang, kelder en doorgang naar de woonkamer. Een prachtig detail wat niet mag ontbreken bij de jaren ’30 woning is de granitovloer in de hal, ook deze woning beschikt nog over een originele vloer. De sfeervolle woonkamer beschikt over enkele authentieke details waaronder diverse glas in lood ramen. Door de vele raampartijen in de woning is er veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer heeft een goede afmeting waardoor er voldoende ruimte is voor het plaatsen van een eettafel en een gezellige zithoek. Ook ben je op de begane grond deels voorzien van aangename vloerverwarming en screens aan de buitenzijde van de woning. De luxe keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een granieten werkblad. Verder is de keuken uitgerust met allerhande apparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, vriezer, combimagnetron, stoomoven, Quooker en een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Hier tref je het toilet, de wasmachineaansluiting en de badkamer met wastafelmeubel en ligbad met bubbels en een douche. Tevens heb je hier toegang tot de zolder met voldoende bergruimte en cv-opstelling. De aanbouw beschikt over een royale (slaap)kamer van ca. 29 m2 met inloopdouche en schuifpui. Vanuit de bijkeuken loop je door richting de vrijstaande garage met elektrische deur. De ca. 22 meter diepe achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over veel groen, een jacuzzi en een tuinhuis. Het tuinhuis met rietenpunt dak is voorzien van een televisieaansluiting en een airco. Tevens tref je ook nog twee houten bergingen aan in de tuin, kortom bergruimte voldoende!

Verdieping
Op deze verdieping tref je drie slaapkamers, toilet met wastafel en een inbouwkast op de overloop. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Zolder
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Met de nodige aanpassingen is deze verdieping te voorzien van een vierde slaapkamer.

Enkele kenmerken van deze prachtige woning
– Authentieke details uit de jaren ’30
– Spouwmuurisolatie 2010
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Diepe en zonnige achtertuin
– De woning verkeerd in een goede staat en is door de jaren heen uitstekend onderhouden
– Grote vrijstaande garage
– Geheel voorzien van dubbel glas

Ook is er gedacht aan energiebesparende voorzieningen, er zijn maar liefst 25 zonnepanelen geplaatst waardoor de energielasten flink gedrukt kunnen worden. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is en wij nodigen je dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. Ga jij met ons op woonreis?

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 469.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Keuken 2
  • Bijkeuken 3
  • Badkamer 4
  • Slaapkamer 5
  • Tuin 6
  • Tuinhuis 7
  • Overloop 8
  • Badkamer 9
  • Slaapkamer 10
  • Slaapkamer 11
  • Slaapkamer 12
  • Zolder 13
Algemeen
Vraagprijs
€ 469.000,-
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
154 m2
Inhoud
698 m3
Perceeloppervlakte
736 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand hout
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Vrijstaand steen
Voorzieningen garage
Elektra, Elektrische deur
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
  • Plattegrond 7
  • Plattegrond 8
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60