Hof van Edinburgh 21, 7007 GW Doetinchem

€ 425.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Hof van Edinburgh 21

Het Open Huis op zaterdag 01 oktober 2022 gaat NIET door aangezien de woning inmiddels verkocht is. | Gelijkvloers wonen op een topplekje in Doetinchem of juist alle ruimte voor jouw gezin? Deze woning aan het Hof van Edinburgh 21 heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond en daarnaast ook nog eens vier slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer. Kenmerkend voor deze woning zijn de lichte leefruimtes en het vrije uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde. Erg prettig; je beschikt over een eigen privé parkeerplaats voor twee auto’s, dus nooit meer op zoek naar een parkeerplek!

Wat maakt deze locatie zo gewild? Op korte afstand tref je het treinstation, medisch centrum, basisscholen en je wandelt zo het buitengebied in richting Wehl. In de nabijheid zijn ook diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen en buurtwinkelcentrum de Bongerd te vinden. Het centrum van Doetinchem is snel bereikbaar. Niet geheel onbelangrijk: binnen enkele autominuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede. Zoek je wat vertier? Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek.

Indeling
Begane grond
Thuiskomen betekent voor iedereen iets anders. Daarom is het belangrijk dat er een warm nest wordt gecreëerd waarin iedereen zich goed en op zijn gemak voelt. Strakke vormgeving en een goede afwerking vormen in dit huis de basis. Wanneer je deze aankleedt met je persoonlijke spullen ontstaat er een huis vol gezelligheid! Op de oprit heb je toegang tot de aangebouwde berging en de voordeur. In de ontvangsthal tref je het moderne toilet, de trapopgang en doorgang naar de woonkamer aan. De woonkamer is heerlijk licht mede door de grote glazen pui met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Tevens beschik je over een fraaie eiken parketvloer en gashaard. Aan de voorzijde is meer dan voldoende plek voor een grote eettafel in de gezellige woonkeuken met erker. De strakke keukeninrichting is voorzien van een composieten werkblad en inbouwapparatuur waaronder twee koelkasten, een koffiemachine, vaatwasser (2021), combimagnetron, close-in boiler en 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap.

De achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar heeft voor een eigenaar met groene vingers ook nog een mooie border met beplanting. Door de ligging op het zuiden is het genieten van de zon in de tuin. Zie jij jezelf hier al zitten? Vanuit de achtertuin is de berging eveneens te bereiken. Deze is in 2016 verbouwd, er is een badkamer en slaapkamer gerealiseerd waardoor deze woning levensloopbestendig is te noemen. De nette badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping
Je komt op de overloop welke toegang verleent tot de drie slaapkamers en de luxe badkamer. Deze badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je deze verdieping. Er is hier meer dan volop bergruimte en een vierde slaapkamer met wastafel, dakramen en balkon.

Ben jij nieuwsgierig geworden? Hierbij nog enkele kenmerken van deze woning op een rij:
– Gewilde locatie met vrij uitzicht
– Slaap- en badkamer op de begane grond
– Uitgebouwde woonkamer
– De achtertuin ligt op het zuiden
– In 2021 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
– Energielabel A

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 425.000,- kosten koper. Verder interesse? Bel met Vredegoor Lanting Makelaar en start direct jouw woonreis!

  • / foto's
  • Woonkamer 0
  • Keuken 1
  • Tuin 2
  • Badkamer 3
  • Slaapkamer 4
  • Slaapkamer 5
  • Slaapkamer 6
  • Overloop 7
  • Slaapkamer 8
  • Badkamer 9
  • Tweede verdieping 10
  • Tweede verdieping 11
Algemeen
Vraagprijs
€ 425.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Geschakelde woning
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
147 m2
Inhoud
526 m3
Perceeloppervlakte
218 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Aangebouwd steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel, Gaskachels
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Vaillant CW6
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60