Hof van Florence 25, 7007 KA Doetinchem

€ 639.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Hof van Florence 25

Wonen met een view? Deze onder architectuur ontworpen royale en statige vrijstaande woning is gelegen op een werkelijke toplocatie met vrij uitzicht over de weilanden. Bij uitstek een woning voor mensen die op zoek zijn naar veel ruimte en rust en die dan toch op korte afstand van tal van voorzieningen willen wonen. Eigenlijk al voordat je het perceel betreedt valt de schitterende uitstraling je op, een mooie combinatie van een donkere en lichte gevelsteen met een schilddak en Franse balkons op de eerste verdieping.

Aan ruimte geen gebrek, want de woning staat op een perceel van 484 m2. De woning biedt veel ruimte om royaal te wonen, zo meet deze een woonoppervlakte van ca. 181 m2 en een berging van ca. 20 m2. Het parkeren van twee personenauto’s op eigen terrein is goed mogelijk onder de dubbele carport.

Niet geheel onbelangrijk is de ligging van deze woning. Zo zijn het treinstation, scholen, woonboulevard, medische voorzieningen, sportvelden en het buurtwinkelcentrum op geringe afstand gelegen. In deze kindvriendelijke buurt vind je voldoende speelgelegenheid en scholen, perfect voor een gezin met kinderen. Ook de bereikbaarheid is gunstig te noemen met de uitvalswegen in de buurt.

Indeling
Begane grond
Deze etage is deels onder het maaiveld gebouwd. Als eerste valt meteen de royaal bemeten woonkeuken op. Hier heb je genoeg ruimte voor een lange eettafel voor zes personen, tijdens het koken kun je gezellig bijkletsen met je gezin, vrienden of familie. De luxe keukenopstelling van het merk Siematic is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, 5 pits inductiekookplaat en afzuigkap. Een fijne bijkomstigheid, de keuken is voorzien van aangename vloerverwarming. Aansluitend tref je de bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en de eerste badkamer met douche en toilet aan. Zowel vanuit de keuken als bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. Je stapt naar buiten in de leefkuil, hier heb je meer dan voldoende plek voor het plaatsen van een grote lounge set. Wanneer je omhoog loopt in de tuin loop je door naar de berging en carport. De tuin is goed onderhouden en aangelegd met een gazon, bestrating en borders met vaste planten en bomen. Hier is het optimaal genieten! De ruime tuin ligt op het zuidwesten en geeft je de mogelijkheid om op elk moment van de dag lekker in de zon te zitten.

Verdieping
Op deze etage is onder andere de ontvangsthal en living gesitueerd. De fraaie houten vloer in combinatie met de lichte wanden en het prachtige uitzicht aan de voorzijde over het weiland en aan de achterzijde over de tuin zorgen voor rust en de juiste sfeer waar je naar op zoek bent. Er zijn diverse mogelijkheden voor een heerlijke zithoek. Tevens tref je in de woonkamer een sfeervolle gaskachel aan. Aan de achterzijde beschik je over openslaande deuren naar het balkon van ca. 13 m2, hier heb je een fraai uitzicht op de tuin. Vanaf dit balkon heb je ook een brede trap de achtertuin in.

Tweede Verdieping
De eerste verdieping biedt een tweede badkamer en drie royale slaapkamers waarbij alle slaapkamers voorzien zijn van een Frans balkon. De tweede badkamer is compleet met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Derde verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop welke toegang geeft tot nog twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van knieschotten en een bergzolder.

Kortom een prachtige woning met lichte leefruimtes en vele pluspunten als: gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd, deels voorzien van vloerverwarming, vijf slaapkamers en fraai weids uitzicht. Wij nodigen je dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? De vraagprijs voor deze woning is € 639.000 kosten koper.

  • / foto's
  • Woonkeuken 0
  • Eetkamer 1
  • Bijkeuken 2
  • Woonkamer 3
  • Woonkamer 4
  • Tuin 5
  • Tuin 6
  • Overloop 7
  • Slaapkamer 8
  • Slaapkamer 9
  • Slaapkamer 10
  • Badkamer 11
  • Slaapkamer 12
  • Slaapkamer 13
Algemeen
Vraagprijs
€ 639.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Soort dak
Schilddak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
181 m2
Inhoud
674 m3
Perceeloppervlakte
484 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Bosch HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60