Hof van Londen 38, 7007 KT Doetinchem

€ 300.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Hof van Londen 38

Wonen in een royale tweekapper met voldoende ruimte voor ieder gezinslid? Eentje waarin je eigenlijk direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen? Maak dan eens kennis met het Hof van Londen 38 in Doetinchem! Hier vind je de ruimte en daarnaast staat de woning ook nog eens op een heerlijke kindvriendelijke plek, in een jonge woonwijk!

Dit fraai ontworpen huis is opgeleverd in 1998 en in 2009 voorzien van een 3e woonlaag. Ja je leest het goed! De gehele tweede verdieping is er toen bij opgebouwd. Verder is de onderhoudsstaat uitstekend te noemen. De keuken, badkamer en toilet zijn luxe. Het woonhuis meet een woonoppervlakte van ca. 122 m² en staat gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van 188 m² eigen grond. De auto parkeer je gemakkelijk op eigen terrein.

Je woont hier echt heerlijk! Op korte afstand zijn supermarkten, medische voorzieningen, sportvelden, buurtwinkelcentrum en basisscholen aanwezig. Ook het treinstation is op loopafstand. In deze kindvriendelijke buurt is er een speelgelegenheid voor de deur, perfect voor een gezin met kinderen. Wandel je graag én houd je van de natuur? Zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek. Ook de bereikbaarheid is erg gunstig, zo ben je in enkele autominuten bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede.

Indeling
Begane grond
Wanneer je de oprit oploopt met naastgelegen voortuin kom je bij de voordeur van deze woning. Via de entree kom je in de ontvangsthal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein uit 2017 en doorgang naar de woonkamer. De fraaie vloer, de strakke wandafwerking en het fijne lichtinval dragen bij aan een rustige en ontspannen sfeer! Een plek waar je echt thuiskomt, ga lekker zitten en geniet. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, magnetron (2020), vaatwasser en 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap. Verder beschik je over voldoende bergruimte en een composieten aanrechtblad. Terwijl jij staat te koken nemen je gasten alvast plaats aan de eettafel. Via de schuifpui in de woonkamer loop je de achtertuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voldoende plek voor het plaatsen van meerdere zitjes. Door de ligging op het zuiden kun je heerlijk genieten van de zon. Achter in de tuin is een berging aanwezig. Naast de woning staat de tweede (fietsen)berging.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is in 2017 vernieuwd en is mooi neutraal met grijze en witte tegels. Verder is de badkamer compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder bereik je vanaf de overloop de wasruimte met wasmachineaansluiting en cv-opstelling (2016).

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Vanaf de royale hobbyruimte heb je toegang tot de vierde ruime slaapkamer. Indien wenselijk is hier eenvoudig een vijfde goed bemeten slaapkamer te realiseren. Deze verdieping is voorzien van kunststofkozijnen.

Enkele redenen waarom deze woning bij jou past
– Goed geïsoleerd en volledig dubbel glas
– In 2020 zijn er beneden nieuwe binnendeuren geplaatst
– Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen
– Moderne keuken en badkamer
– Heerlijke zonnige tuin op het zuiden
– Recent uitgevoerd buitenschilderwerk in 2020

Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is en wij nodigen je dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis?

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 300.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Tuin 2
  • Keuken 3
  • Overloop 4
  • Badkamer 5
  • Slaapkamer 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Zolder 9
  • Slaapkamer 10
Algemeen
Vraagprijs
€ 300.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
122 m2
Inhoud
458 m3
Perceeloppervlakte
188 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
2
Schuur/berging soort
Aangebouwd steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60