Hof van Salzburg 14, 7007 JT Doetinchem

€ 280.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Hof van Salzburg 14

Mogen wij je attent maken op deze keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning? Met een inpandige garage, eigen parkeerplaats, vijf slaapkamers en een verzorgde achtertuin voldoet deze woning aan al jouw woonwensen! Van dit type is er maar één in de straat. Het betreft namelijk het grootste type met een extra slaapkamer en balkon boven de poort!

De poortwoning ligt heerlijk rustig aan een plein met alleen bestemmingsverkeer. Wist je dat diverse voorzieningen op korte afstand zijn? Denk hierbij aan het treinstation, medische voorzieningen, sportvelden, buurtwinkelcentrum en de uitvalswegen. In deze kindvriendelijke buurt vind je voldoende speelgelegenheid en scholen, perfect voor een gezin met opgroeiende kinderen.

Indeling
Begane grond
Neem een kijkje achter de deur van deze heerlijke gezinswoning en laat je aangenaam verrassen. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast. Vervolgens stap je de woonkamer met bergkast binnen, dan is daar eerst de gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning. Aansluitend tref je de eethoek welke in verbinding staat met de keuken. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is mede door het grote raam en de tuindeur lekker licht. Vanuit hier heb je een leuk zicht over de fraai aangelegde tuin. De keuken in L-opstelling heeft zowel onder- als bovenkasten met hoogglans witte fronten. In de bijkeuken tref je tevens nog een apparaten wand aan. De keuken is uitgerust met allerhande inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron (2020), vaatwasser (2018), diepvries en een flexinductie kookplaat (2020) met afzuigkap (2020). In de bijkeuken tref je verder ook nog de cv-opstelling en wasmachine-/droger opstelplaats aan. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de garage welke is voorzien van elektra. De achtertuin is zowel vanuit de bijkeuken als keuken te bereiken en beschik over een achterom. De achtertuin is netjes aangelegd met fraaie bestrating. Voor mensen die niet van heel veel tuinonderhoud houden maar wel graag van het buitenleven genieten, is dit de perfecte tuin. Je kunt heerlijk vertoeven op het fraaie terras gelegen op het oosten.

Verdieping
Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en een kamer met inbouwkast. Verder is hier de badkamer te vinden. Deze is in neutrale kleuren afgewerkt. Er is een dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet aanwezig. De slaapkamer boven de poort heeft fraai uitzicht over het plein en tevens een eigen balkon.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Je bent hier voorzien van diverse knieschotten voor de nodige bergruimte en met enkele aanpassingen kun je hier een vijfde slaapkamer realiseren.

Staan deze punten op jouw wensenlijst?
– Woonoppervlakte van ca. 134 m2 excl. garage!!
– Eigen parkeerplaats
– Volledig voorzien van rolluiken
– Inpandige garage
– Goed onderhouden woning
Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis!

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 280.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
  • Panorama 9
  • Panorama 10
  • Panorama 11
  • Panorama 12
Algemeen
Vraagprijs
€ 280.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
134 m2
Inhoud
528 m3
Perceeloppervlakte
175 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rolluiken
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Soort garage
Aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen garage
Voorzien van elektra
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60