Hof van Straatsburg 16, 7007 KG Doetinchem

€ 355.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Hof van Straatsburg 16

Te koop! Heerlijke plek, veel grond en veel woonoppervlakte. Kortom, weer een leuke tweekapper op een heerlijke kindvriendelijke plek. Richt deze woning naar je eigen wensen in en ga lekker wonen, genieten en leven! Binnenshuis vind je een lichte woonkamer, grote bijkeuken, badkamer op de begane grond en eerste verdieping én maar liefst zeven slaapkamers.

Je woont hier echt heerlijk! Zo zijn het treinstation, medische voorzieningen, sportvelden, supermarkt de Plus, de kinderboerderij, buurtwinkelcentrum ‘de Bongerd’ en de uitvalswegen op geringe afstand gelegen. In deze kindvriendelijke buurt vind je voldoende speelgelegenheden en scholen, perfect voor een gezin met kinderen.

Indeling
Begane grond
Kom binnen! Je stapt als eerste de ontvangsthal binnen. In de hal heb je de toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, toilet, de trapopgang, bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel en een gezellige zithoek. De keuken is eenvoudig en gedateerd te noemen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het portaal en de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden waardoor je de gehele dag door kunt genieten van de zon. Verder beschik je over een vrijstaande stenen berging. Eenmaal weer terug binnen lopen we door naar de badkamer, deze is eenvoudig en voorzien van een grote inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping
Deze verdieping telt reeds vier ruime slaapkamers, een berging, vaste kast met cv-opstelling, separaat toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche.

Enkele kenmerken van deze woning
– Woonoppervlakte van maar-liefst ca. 217 m2!
– Volledig geïsoleerd, hierdoor energielabel B
– Slaapkamers en badkamer op de begane grond
– O.a. ook voorzien van rolluiken en screens
– Gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk

Ben je overtuigd en is dit wellicht binnenkort jouw nieuwe woonbestemming? Benader Vredegoor Lanting Makelaars dan voor een bezichtigingsafspraak. Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 355.000, – kosten koper.

Het betreft momenteel één kadastraal perceel met de naastgelegen woning op huisnummer 18. Het perceel zal in opdracht van de verkoper door het Kadaster worden gesplitst in een rechte lijn gezien vanaf het hart van de woning scheidende muur. De perceeloppervlakte bedraagt circa 460 m² maar kan na inmeting door het Kadaster marginaal afwijken. Op de begane grond en verdieping is er een deur tussen deze woningen. Deze deuren zullen door de verkoper worden dichtgemaakt voor de overdracht van de woningen.

  • / foto's
  • Vooraanzicht 0
  • Entree 1
  • Hal 2
  • Woonkamer 3
  • Woonkamer 4
  • Keuken 5
  • Tuin 6
  • Gang 7
  • Slaapkamer 8
  • Badkamer 9
  • Badkamer 10
  • Wasruimte/berging 11
  • Gang 12
  • Slaapkamer 13
  • Slaapkamer 14
  • Trapopgang 15
  • Overloop 16
  • Slaapkamer 17
  • Slaapkamer 18
  • Berging 19
  • Badkamer 20
  • Toilet 21
  • Gang 22
  • Slaapkamer 23
  • Slaapkamer 24
  • Cv-ruimte 25
Algemeen
Vraagprijs
€ 355.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
217 m2
Inhoud
725 m3
Perceeloppervlakte
460 m2
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60