Holtmate 26, 7006 DR Doetinchem

€ 350.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Holtmate 26

Een vrijstaande woning, met het juiste aantal slaapkamers, een split level woonkamer, een zonnige achtertuin, grote garage en dat alles gelegen in een kindvriendelijke buurt op korte afstand van het centrum. Is dit waar jij naar op zoek bent? Dan hebben wij goed nieuws! Deze vrijstaande woning aan de Holtmate 26 in Doetinchem is vanaf nu te koop. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden, maar mag op enkele punten gemoderniseerd worden. Dit geeft jou als koper de gelegenheid om deze woning helemaal naar jouw wensen aan te passen.

Deze vrijstaande woning ligt op een heerlijke centrale locatie. Je woont hier tegenover een brede groenstrook en er is een ruime mogelijkheid om te parkeren op de eigen oprit en in de straat. In de nabije omgeving tref je winkelcentrum ‘de Bongerd’, scholen, sportaccommodaties, speeltuinen en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid is gunstig te noemen met de uitvalswegen in de buurt. Pak je liever de fiets? Het bruisende stadscentrum van Doetinchem ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand!

Indeling
Begane grond
Dat begint al goed, je parkeert je auto op eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Vanaf de oprit heb je toegang tot de garage en de voordeur van de woning. Je komt binnen in de hal met toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Zodra je de woonkamer binnenkomt valt direct de speelse indeling op. De sfeervolle eiken vloer en veel natuurlijk lichtinval zorgen ervoor dat je direct voelt; dit kan mijn thuis worden. Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken aan. Er is hier voldoende plek voor een grote eettafel waar je met het hele gezin en/of vrienden kunt tafelen. De keuken is verouderd, maar biedt je dan ook de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens in te vullen. Aan de achterzijde van de woning is er meer dan voldoende plek voor een fijne zithoek waar je heerlijk uit kijkt over de achtertuin. Is het vroeg donker? Dan is er een houthaard aanwezig welke zorgt voor een gezellige sfeer van een brandend vuurtje. Wanneer het lekker weer wordt zet je de schuifpui open waardoor je het buitengevoel direct naar binnen haalt. De tuin is aangelegd met bestrating en veel groen. Door de ligging op het zuiden kun je de gehele dag genieten van een drankje in de zon. De ruime garage is van buiten zowel via de voor- als achterzijde te bereiken. Deze is voorzien van elektra en water.

Verdieping
De eerste verdieping biedt een ruime badkamer met toilet, douche en ligbad. De badkamer is verouderd maar biedt meer als voldoende ruimte om deze vrij in te delen naar jouw wensen. Verder bereik je hier de drie royale slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping
Deze etage is makkelijk via een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich een slaapkamer, hobbyruimte met cv-opstelling en een bergruimte.

Zes kenmerken van deze woning
– Bouwjaar 1980
– Zonnige tuin op het zuiden
– Geheel dubbel glas
– Vier slaapkamers, ruimte genoeg voor het hele gezin
– Grote garage
– Heerlijke groene omgeving met alles om handen.

Wat rest is een bezichtiging plannen en de gezellige buurt verkennen. Kom je ook binnenkijken? Benader Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtigingsafspraak.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 350.000, – kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Woonkamer 0
  • Keuken 1
  • Tuin 2
  • Overloop 3
  • Slaapkamer 1 4
  • Slaapkamer 2 5
  • Slaapkamer 3 6
  • Zolder 7
  • Zolder 8
Algemeen
Vraagprijs
€ 350.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Geschakelde woning
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
137 m2
Inhoud
531 m3
Perceeloppervlakte
376 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Soort garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen garage
Elektra, Water
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Nefit HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60