Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies
Stap binnen in deze stijlvolle en energiezuinige woning aan de Kapperskolkweg 12 in Doetinchem! Gebouwd in 2022 en voorzien van alle luxe en comfort die je mag verwachten van een nieuwbouwwoning. Met een stijlvolle afwerking, een duurzame aardwarmtepomp, tien zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, ben je hier helemaal klaar voor de toekomst!
Wat maakt het wonen in de populaire en ruim opgezette woonwijk ‘Wijnbergen’ zo prettig? Op korte afstand bevinden zich allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Ook het stadscentrum van Doetinchem en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, kortom een zeer gunstige ligging. Voor recreatie hoef je niet ver, want zo heb je in de directe omgeving reactiegebied Stroombroek.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle en strak afgewerkte PVC-vloer op. De woonkamer is ruim en licht en wordt extra gezellig gemaakt door de elektrische haard. De uitgebouwde woonkeuken is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien: een XL koelkast, ingebouwde koffiemachine, combimagnetron, oven, klimaatkast, kokend waterkraan en een inductiekookplaat. Koken wordt hier een waar feestje! Wat deze woning extra bijzonder maakt? De prachtige lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor je volop geniet van het daglicht en een schitterend uitzicht hebt op de leuk aangelegde tuin met royale vijverpartij. Hier is het heerlijk ontspannen! Vanuit de keuken loop je via de openslaande deuren zo naar buiten. Ook is er een doorgang naar de geïsoleerde garage.
Buitenruimte
De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven: strak aangelegd en voorzien van een royale vijverpartij, waardoor je hier echt een oase van rust vindt. Daarnaast beschikt de woning over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal met een moderne en strakke afwerking. De badkamer is een waar luxeparadijs, met stijlvolle marmerlook tegels, messing kranen en een warme, zachte uitstraling. Hier kom je echt tot rust, of je nu kiest voor een moment in het vrijstaande bad of een verfrissende douche in de royale inloopdouche. Uiteraard is er ook een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De ruime tweede verdieping biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer. De opties zijn eindeloos!
Bijzonderheden van deze woning:
– Energielabel A++++, gasloos en voorzien van een warmtepomp
– Vloerverwarming (die ook koelt) op zowel de begane grond als de eerste verdieping
– Luxe en complete keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
– Moderne en luxe badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel en messing accenten
– Drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde of vijfde op de tweede verdieping
– Grote raampartijen voor een lichte en ruimtelijke beleving
– Fraai aangelegde tuin met royale vijverpartij
– Eigen garage en meerdere parkeerplekken op de oprit
Verkoper zal nog een dakraam van circa 55 x 160 cm op de tweede verdieping bij laten plaatsen.
Kortom, een instapklare woning met een perfecte mix van duurzaamheid, luxe en comfort. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. We laten je deze prachtige woning graag in het echt ervaren! De VANAF-prijs is € 650.000,- k.k.
Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.