Kent 5, 7007 MZ Doetinchem

€ 350.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Kent 5

Deze royale gezinswoning staat in een mooie, gezellige en breed opgezette straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het betreft hier een degelijk gebouwde en mooi afgewerkte woning met een zonnige achtertuin op het zuidoosten, gelegen op een perceel van 243 m2. Je profiteert hier dagelijks van een woonoppervlakte van maar liefst ca. 149 m2.

Indeling
Begane grond
Via de oprit met plek voor jouw auto kom je bij de overdekte entree van deze woning. Wanneer je binnenkomt in de hal tref je het toilet en doorgang naar de woonkamer aan. De woonkamer (tuin gericht) ligt aan de achterzijde en beschikt over voldoende plek voor een ruime zithoek en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Door de gunstige ligging op het zuidoosten kun je in de achtertuin heerlijk genieten van de zon. De tuin is door een tuinarchitect ontworpen met als doel onderhoudsvriendelijk maar wel met het behoud van veel groen door middel van een groene erfscheiding en bomen. Over de breedte van de achtergevel tref je een elektrisch zonnescherm aan voor de nodige schaduw. Achter in de tuin is een veranda (Hillhout Excellent) aanwezig, zodat je ook bij wat minder mooi weer van buiten kunt genieten. Deze veranda is voorzien van een gashaard-tafel zodat je ook comfortabel buiten kunt genieten bij lagere temperaturen. Zowel vanuit de achtertuin als via de oprit betreed je de aangebouwde garage. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning met een uitzicht over de voortuin én plek voor een grote eettafel om gezellig aan te tafelen met het hele gezin of vrienden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast (2020), vaatwasser, magnetron, elektrische oven en 5 pits gaskookplaat met rvs afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel waarvan het dak in 2019 is vernieuwd. Vanuit de ouderslaapkamer loop je door naar de werkkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel voorzien van een toiletkast (Schock), design radiator en een toilet.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop krijg je toegang tot de wasruimte met cv-opstelling inclusief zonneboiler en de vierde slaapkamer voorzien van dimmende inbouwspots en laminaat. Tevens is hier het Velux dakraam in 2018 vernieuwd.

Dan rest ons nog iets te vertellen over deze prachtige locatie. De woning ligt in de laatste fase van de Dichteren (Landelijk wonen) en op geringe afstand van alle wijkvoorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en een medisch centrum. Voor mensen met een hond liggen er drie riante losloop weides op loopafstand. Tevens ligt het treinstation “de Huet” op loopafstand. Wil je heerlijk ontspannen in de natuur? Dan is het recreatiegebied Stroombroek en Montferland in de directe omgeving. Nabij de woning liggen ook diverse sportvoorzieningen en speelplaatsen voor kinderen. Binnen enkele auto minuten ben je bij de ontsluitingswegen (A-18) richting Arnhem/Enschede. Parkeren kan zowel op eigen grond als in de buurt. Maar wat maakt deze plek dan zo gewild? Onder andere de kindvriendelijke buurt en de rustige straat zonder doorgaand verkeer met veel groen.

Waarom is het zo comfortabel wonen in deze woning?
– Ruim en goed geïsoleerd, voorzien van een energie label A
– Zeer onderhoudsvriendelijk en duurzaam gebouwde woning waarvan het schilderwerk in juni 2020 volledig is gedaan.
– Woonoppervlakte van circa 149 m2
– Parkeren op eigen terrein
– Veel lichtinval mede door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde
– Alle wijkvoorzieningen op loopafstand
– Kindvriendelijke buurt

Ben jij klaar voor een nieuwe bestemming? Maak dan een afspraak via Vredegoor Lanting Makelaars en kom deze woning beleven! Ga jij met ons mee op woonreis?

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 350.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Woonkamer 0
  • Keuken 1
  • Tuin 2
  • Overloop 3
  • Slaapkamer 1 4
  • Slaapkamer 2 5
  • Slaapkamer 3 6
  • Zolder 7
Algemeen
Vraagprijs
€ 350.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
149 m2
Inhoud
528 m3
Perceeloppervlakte
243 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen garage
Elektra
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Zonneboiler, Zonnecollectoren
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60