Koemate 30, 7006 CJ Doetinchem

€ 225.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Koemate 30

Dichtbij het centrum gelegen woonhuis met een nette afwerking waardoor je vrijwel direct kunt gaan wonen én dat alles gelegen in een rustige en groene buurt. Is dit waar je naar op zoek bent? Dan hebben wij goed nieuws! Deze hoekwoning aan de Koemate 30 Doetinchem is vanaf nu te koop.

Wat maakt deze plek zo gewild? Onder andere de ruim opgezette woonwijk met voldoende parkeermogelijkheden en brede groenstroken. Maar ook diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, een buurtwinkelcentrum en scholen zijn op geringe afstand te vinden. Niet geheel onbelangrijk binnen enkele auto minuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede. De buurt is sociaal en levendig. Daarnaast zorgen de vele groenvoorzieningen ervoor dat het een rustige woonbestemming is. Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek.

Indeling
Begane grond
Het begint al goed bij deze woning. Je parkeert de auto op eigen oprit met carport en stenen berging. Je komt binnen in de ontvangsthal met toilet, meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de tuinzijde, waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de zonnige achtertuin. Op de gehele begane grond vloer ligt een fraaie laminaat vloer. De gaskachel zorgt in de woonkamer voor de nodige sfeer, hier is het heerlijk vertoeven. Wanneer je naar de voorzijde van de woning loopt, tref je de keuken aan. Deze is in een L-opstelling geplaatst en beschikt over veel bergruimte. Door de neutrale afwerking kun je met accessoires je eigen stijl bepalen. De keuken is verder voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 4 pits gaskookplaat met rvs afzuigkap. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. De tuin heeft een mooi formaat en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Wil je veel groen en privacy? Dan ben je hier aan het goede adres! De tuin is omringd door grote bomen, is zeker 10 meter diep en ligt op het zuiden. Dat betekent dat je heerlijk kunt genieten van de zon. Mocht je hoogzomer toch liever wat minder in het zonnetje gezet worden, dan hangt er aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm. Achter in de tuin beschik je over een houten tuinhuis met overkapping.

Verdieping
Deze verdieping biedt drie slaapkamers en een keurige badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, deze is in 2015 geplaatst. In de badkamer is een heerlijke ruimte gecreëerd om na een hectische dag helemaal tot rust te komen. Op de vloer liggen mooie donkere tegels en de wand is voorzien van witte tegels. Of je nu behoefte hebt aan een lekker warm bad of toch liever aan een verkwikkende douche? Hier kan het allebei! Verder ben je ook nog voorzien van een dubbele wastafel en toilet.

Zolder
Deze verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Op de voorzolder tref je de cv-opstelling (2016), zonneboiler (2020), wasmachine en droger aansluiting aan. Aansluitend kun je doorlopen naar de ruime vierde slaapkamer.

Wist je datjes
– Je beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden
– De woning staat in een kindvriendelijk, jonge en zeer gewilde woonwijk
– De woning is goed geïsoleerd en deels voorzien van dubbelglas
– Heeft vier slaapkamers, ruimte voor het hele gezin!
– Het dak van de carport is in 2020 vervangen
– De zonneboiler is in 2020 vernieuwd
– Het buiten schilderwerk is recent uitgevoerd in 2018
– Traprenovatie is uitgevoerd in 2020

Deze gezellige hoekwoning biedt alles voor een fijn thuis! Wil je het zelf ervaren? Benader Vredegoor Lanting Makelaars dan voor een bezichtiging.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 225.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
  • Panorama 9
  • Panorama 10
Algemeen
Vraagprijs
€ 225.000,-
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112 m2
Inhoud
388 m3
Perceeloppervlakte
164 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Soort garage
Carport, parkeerplaats, geen garage
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel, zonneboiler
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60