Koninginnelaan 103, 7009 AX Doetinchem

€ 375.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Koninginnelaan 103

Deze moderne hoekwoning is gebouwd in 2011 en biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving op loopafstand van het stadscentrum én het ‘Kruisbergse’ bos, maar ook een voorbereiding op de toekomst dankzij uitstekende isolatie en volledig HR++ glas. Met maar liefst vijf slaapkamers en een eigen parkeerplek achter het huis, is dit de perfecte woning voor verschillende gezinssituaties.

Wonen nabij het centrum betekent genieten van de voordelen! Je loopt zo de stad in voor een kop koffie. Ondanks dat het stadscentrum nabij is, ligt deze woning zeer rustig aan een brede en groene straat met voornamelijk vrijstaande en 2/1 kapwoningen en op slechts een paar honderd meter van de bosrand. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Ook bevinden zich op korte afstand allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, horecagelegenheden, ziekenhuis en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze combinatie maakt het voor velen een perfecte woonlocatie!

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst tref je een ontvangsthal met een toilet, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een fraaie eiken parketvloer, een handige trapkast voor provisie en dubbele tuindeuren die de ruimte verlichten en toegang bieden tot de buitenruimte. Neem plaats op de bank en ga eens genieten van dit leuke huis. De keuken ligt aan de voorzijde en is in een U-opstelling geplaatst. Tevens beschikt deze over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De indeling biedt de mogelijkheid om je eettafel richting de keuken te plaatsen en aan de achterzijde een gezellige zithoek te creëren waar je uitkijkt over de achtertuin. Op mooie dagen open je beide deuren en verbind je naadloos binnen met buiten.

Tuin
De tuin is smaakvol aangelegd met een gazon, twee terrassen, een tuinafscheiding van gaas met stenen, klimop en sfeervolle leibomen. Achter in de tuin staat een houten berging waar je fietsen en tuinspullen kunt opbergen. Een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel kan je gehele terras van schaduw voorzien.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is compleet met een toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Er is gebruik gemaakt van antracieten en witte tegels, dit maakt het tot een tijdloze badkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop en nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen. Dit maakt deze zolder tot een volwaardige woonverdieping.

Deze woning heeft de volgende kenmerken
– Deels voorzien van rolluiken
– Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning
– Maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers
– Niet onbelangrijk, duurzaam gebouwd en zeer goed geïsoleerd
– Voorzien van vloerverwarming op de badkamer
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op een fijne locatie

Deze woning staat te popelen om jou te verwelkomen als nieuwe bewoner! Kom je ook binnenkijken? Benader Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtigingsafspraak. De VANAF prijs is € 375.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Keuken 2
  • Tuin 3
  • Overloop 4
  • Badkamer 5
  • Slaapkamer 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Zolder 9
  • Slaapkamer 10
  • Slaapkamer 11
Algemeen
Vraagprijs
€ 375.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Hoekwoning
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
400 m3
Perceeloppervlakte
171 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand hout
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Intergas HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60