Kruisbergseweg 130, 7009 BT Doetinchem

€ 395.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Kruisbergseweg 130

Ben je op zoek naar een stijlvol en statig herenhuis met een riant perceel direct aan de bosrand? Dan is deze buitenkans iets voor je! Het betreft een karakteristiek en onder architectuur gebouwd halfvrijstaand herenhuis uit 1911, prominent gelegen op een uniek locatie aan de Kruisbergse bossen en nabij het buitengebied.

Deze unieke woning heeft nog vele kenmerken van weleer zoals de hoge plafonds met ornamenten, diverse schouwen, paneeldeuren, kamer en suite en fraaie trappenpartij. De woning maakt deel uit van een ensemble dat een grote stedenbouwkundige en architectuurwaarde heeft voor Doetinchem. Dit is de reden dat deze woningen op de gemeentelijke monumentenlijst staan.

Dit herenhuis verkeerd in een goede staat van onderhoud. Ondanks dit is de woning op enkele punten wat gedateerd te noemen. In de loop der jaren zijn er diverse aanpassingen gedaan. Voorbeelden hiervan zijn; extra badkamer gerealiseerd, 3e slaapkamer op de 1e verdieping opgebouwd, cv-ketel vernieuwd. Verder is het buitenschilderwerk recent uitgevoerd.

Indeling: Begane grond: Ontvangsthal met fraai trappenhuis, toilet met fontein, voor- en achterkamer met hoge plafonds en een originele schouw, provisiekelder, nette woonkeuken, bijkeuken met doorgang naar de achtertuin en fietsen- annex hobbyberging.
1e Verdieping: Overloop, vaste trap naar de 2e verdieping, doucheruimte, balkon, 3 slaapkamers, keurige badkamer voorzien van 2e toilet, wastafel en douche- ligbadcombinatie.
2e Verdieping: Overloop met cv-opstelling (Nefit HR / 2016), ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een hobbyruimte. Van deze hobbyruimte kan eenvoudig een vijfde slaapkamer gemaakt worden.

De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd met diverse terrassen, een vijver, grasveld en in de achtertuin staat een houten berging. Alle basis voorzieningen zijn bereikbaar op slechts enkele (fiets) minuten. De woning ligt uniek nabij scholen, zwembad, sporthal, centrum van de stad, maar vergeet ook niet het fraaie buitengebied.

Is je interesse gewekt voor dit unieke herenhuis? Neem voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak contact met Vredegoor Lanting Makelaars op!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
Algemeen
Vraagprijs
€ 395.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1910
Soort dak
samengesteld dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
162 m2
Inhoud
610 m3
Perceeloppervlakte
580 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
tv kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
oost
Kwaliteit tuin
normaal
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
aangebouwd hout
Schuur/berging voorzieningen
voorzien van elektra
Soort garage
parkeerplaats
Energie
Energielabel
G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60