Kruisbergseweg 40, 7009 BP Doetinchem

€ 350.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Kruisbergseweg 40

Stel je eens voor, je krijgt de kans om een charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1932, waarbij vele authentieke details zoveel mogelijk bewaard zijn gebleven, te bewonen. Dat klinkt als een droom niet waar? Vanaf nu kunnen wij met gepaste trots deze woning aan jou presenteren. We zullen je kort vertellen wat deze woning allemaal te bieden heeft. Beneden beschik je over een heerlijk lichte woon-/ en eetkamer, keuken en bijkeuken. Boven tel je vier slaapkamers en nog een vaste trap naar de zolder met vijfde slaapkamer. Achter de woning geniet je straks optimaal van het buitenleven in de tuin! En dat direct tegenover de Kruisbergse bossen.

Indeling
Begane grond
Je stapt de woning binnen in de ontvangsthal. Een prachtig detail wat niet mag ontbreken bij de jaren ’30 woning is de granitovloer in de hal en keuken, ook deze woning beschikt nog over een originele vloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder, het toilet en stap je binnen in de woonkamer en keuken. Sfeervol zo omschrijf je de ruimte het beste. Daarnaast is het geheel afgewerkt met neutrale wanden en een fraaie houten parketvloer. Omdat de woon- en eetkamer zich en-suite bevinden, is er naast voldoende ruimte voor een knusse zithoek nog net zoveel ruimte voor een gezellige eethoek waaraan je tot in de late uurtjes kunt tafelen. De suitedeuren zijn op dit moment verwijderd maar nog wel voor jou aanwezig in de woning. Verder is er nog een sfeervol detail aanwezig in de gehele woning en dat zijn de paneeldeuren. Via de hal kom je in de dichte keuken. Deze is in een L-vorm geplaatst en biedt meer dan genoeg werkruimte. Verder verschaft de keuken de toegang tot de bijkeuken met douche en toegang tot de achtertuin. Je beschikt over een achterom en betonnen garage die zich uitstekend leent voor onder meer het opbergen van je fietsen, gereedschap of tuinspullen. Tevens profiteer je aan de voorzijde van een eigen oprit met parkeermogelijkheid.

Verdieping
Vanuit de hal begeef je je naar de eerste verdieping. Hier tref je een viertal slaapkamers aan. Drie slaapkamers zijn ieder van goed formaat en van de kleinste slaapkamer zou je de badkamer op deze verdieping kunnen realiseren. Tevens zijn twee van de vier slaapkamers voorzien van grote vaste kasten. Eén slaapkamer heeft toegang tot het dakterras.

Zolder
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier tref je de opstelling van de CV ketel (2014) en is er genoeg ruimte om allerhande zaken op te bergen. Verder krijg je hier toegang tot de vijfde slaapkamer.

Vijf redenen waarom dit jouw woning is;
– Gelegen op korte afstand van het Kruisbergse bos en stadscentrum
– Riante achtertuin van circa 22 meter diep met garage
– Vijf slaapkamers
– Spouwmuur nageïosoleerd in 2018
– Volledig dubbel glas

Deze woning staat te popelen om je te verwelkomen als nieuwe bewoner! Het is een woning waar je voorlopig echt niet meer weg hoeft! Kom je ook binnenkijken? Benader Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtigingsafspraak. Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 350.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Woonkamer 0
  • Keuken 1
  • Bijkeuken 2
  • Tuin 3
  • Garage 4
  • Hal 5
  • Overloop 6
  • Slaapkamer 7
  • Dakterras 8
  • Slaapkamer 9
  • Slaapkamer 10
  • Slaapkamer 11
  • Zolder 12
  • Zolder 13
Algemeen
Vraagprijs
€ 350.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
135 m2
Inhoud
485 m3
Perceeloppervlakte
345 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Soort garage
Vrijstaand steen
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Intergas HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60