Lijsterbeslaan 101B, 7004 GN Doetinchem

€ 350.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Lijsterbeslaan 101B

Bij de zoektocht naar de perfecte bungalow waar je gelijkvloers kunt wonen, heb je vast nog een aantal wensen. Een ruime moderne woning met veel licht, 3 slaapkamers en een diepe achtertuin waar je heerlijk kunt vertoeven. Stop maar met zoeken, want deze bungalow aan de Lijsterbeslaan 101B heeft het allemaal!

De recent gebouwde woning heeft alle vertrekken op de begane grond waardoor deze woning ook nog eens levensloopbestendig is. Dit gecombineerd met een kavel van maar liefst 622 m2 in een leuke en groene omgeving met een centrale ligging maakt het tot een comfortabel en gewild huis!

Wat maakt het wonen in de woonwijk ‘De Vijverberg’ zo prettig? Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time bij het trein- en busstation. Ook bevinden zich op loopafstand natuurgebied de Zumpe en het bosgebied de Koekendaal, en allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties. En niet te vergeten voor de kinderen is er alle ruimte om te spelen in de buurt. De woning ligt naast het voetbalstadion De Graafschap, buiten de drukte van de wedstrijden om heb je er een rustige buurman aan. Verder zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van deze woning. Je komt de woning binnen in een ruime ontvangsthal met toegang tot het toilet, meterkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woonkamer kijk je heerlijk weg over de voortuin, een ideale plek voor een gezellige zithoek. Tijdens de koudere dagen kun je gebruik maken van de houtkachel zodat je heerlijk kunt genieten van het haardvuur. De nette keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser en een kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de eetruimte waar voldoende plek is voor een grote eethoek. Verder beschik je over openslaande tuindeuren wat buiten met binnen één maakt. Aansluitend loop je zo door naar de ouderslaapkamer en badkamer. De luxe badkamer uit 2018 heeft een moderne uitstraling! Deze is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Iets verder in de hal tref je de ingang naar de berging en de overige twee slaapkamers. Vanuit één slaapkamer is de vliering te bereiken met een vlizotrap. Wil je genieten van je tuin dan zijn er verschillende terrassen aanwezig welke gelegenheid bieden om op elk gewenst tijdstip een plekje in de zon te vinden of verkoeling in de schaduw van de bomen. De achtertuin is heerlijk groen en onderhoudsvrij aangelegd. Ook tref je buiten nog een vrijstaande geïsoleerde garage van 30m2 aan. Kortom aan bergruimte kom je hier niets te kort.

Vijf kenmerken van deze woning op een rij
• Bungalow met alle vertrekken op de begane grond
• Prachtige ligging op korte afstand van het centrum en meerdere natuurgebieden
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Luxe badkamer en toilet uit 2018
• Achtertuin van maar liefst 28.5 meter diep
• Energielasten van slechts € 95,- per maand
Het enige wat je hoeft te doen is je eigen meubels in de bungalow zetten en je hebt een woning waar je voorlopig echt niet meer weg hoeft! Kom je ook binnenkijken? Benader Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtigingsafspraak.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 350.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
  • Panorama 9
Algemeen
Vraagprijs
€ 350.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
92 m2
Inhoud
343 m3
Perceeloppervlakte
622 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tv kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Vrijstaand steen, parkeerplaats
Voorzieningen garage
Voorzien van elektra
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60