Loiredal 74, 7007 HL Doetinchem

€ 525.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Loiredal 74

Ruimte, licht en ook het interieur bepalen de sfeer. Dat is in deze woning zeker gelukt! Het betreft een prachtige vrijstaande woning met aangebouwde garage en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Buitenshuis zal het je hier aan niets ontbreken, aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij en groen weg en achter de woning ligt een mooi aangelegde tuin op het zuiden met overdekt terras. Binnenshuis beschik je over een ruime L-vormige woonkamer met een aangename lichtinval, luxe woonkeuken, moderne badkamer en vijf goede slaapkamers. Kortom; een fris en stijlvol geheel dat door de keurige afwerking direct te betrekken is!

Wat maakt deze plek zo gewild? Onder andere de ruim opgezette woonwijk met veel parkeermogelijkheden en brede groenstroken en een speelveld voor de deur. In de nabijheid zijn diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, buurtwinkelcentrum ‘de Bongerd’ en scholen te vinden. Niet geheel onbelangrijk: binnen enkele autominuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede. Zoek je wat vertier? Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek en het buitengebied richting Wehl.

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de zijkant van het huis kom je de woning binnen. Je stapt hier binnen in de ontvangsthal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer, dit is de ruimte waar het dagelijkse gezinsleven zich vanaf nu zal gaan afspelen. Er ligt een fraaie vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van lichte kleuren. In de tuingerichte woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek om te kunnen ontspannen. Aansluitend tref je de grote woonkeuken aan, vanuit hier heb je een mooi zicht op de voortuin en een fraai zicht op het speelveldje. De keuken is uitgevoerd met strakke witte fronten, wat zorgt voor een moderne uitstraling. In de keuken beschik je uiteraard ook over alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en een inductie kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de kantoor-/ hobbyruimte met een eigen buitendeur en achterom waardoor een praktijk aan huis ook zeker tot de mogelijkheden behoort. Aan de achterzijde van de woonkamer tref je een portaal aan welke toegang geeft tot de garage/bijkeuken met vloerverwarming en een moderne tegelvloer. Hier beschik je tevens over een wasmachine- en droger aansluiting. De tuin ligt op het zonnige zuiden en is keurig aangelegd met sierbestrating, groen en een sfeervolle overkapping waar het ook met minder mooi weer goed vertoeven is. Tevens is er een tuinhuis aanwezig voor het opbergen van je tuinspullen.

Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Allen hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een keurige pvc-vloer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een stijlvolle en moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel met een dubbele wasbak. Vanaf de overloop is ook nog het separate toilet te bereiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers met een dakkapel en de cv-opstelling. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een mooie pvc-vloer.

Ben je nieuwsgierig geworden? En staan o.a. deze punten op jouw woonwensenlijst?
– Prachtige vrije ligging aan een speelveldje
– Aangebouwde garage en een parkeerplaats
– In 2018 compleet gemoderniseerd
– Goed onderhouden woning, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020/2021
– 12 zonnepanelen uit 2021
– Vloerverwarming op de gehele begane grond

Dan is het nu tijd om deze woning te ontdekken!

Interesse? Benader Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Ga jij met ons mee op woonreis?

Dit riante woonhuis wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 525.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Keuken 2
  • Eetkamer 3
  • Werkkamer 4
  • Tuin 5
  • Overloop 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Slaapkamer 9
  • Badkamer 10
  • Overloop 11
  • Slaapkamer 12
  • Slaapkamer 13
Algemeen
Vraagprijs
€ 525.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Soort dak
Tentdak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
151 m2
Inhoud
516 m3
Perceeloppervlakte
378 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand hout
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen garage
Elektra
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Daalderop
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60