Loolaan 17, 7009 BA Doetinchem

€ 350.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Loolaan 17

Locatie is één van de belangrijkste punten van een woning. Aan de Loolaan 17 in Doetinchem staat deze prachtige jaren ’30 woning met authentieke details op een kavel van 320 m2. Je loopt zo de stad in voor een kop koffie of de nodige boodschappen en wil je graag de rust opzoeken? Binnen enkele minuten loop je in de Kruisbergse bossen voor een heerlijke ontspannen wandeling! De combinatie klinkt eigenlijk te mooi om waar te zijn maar deze woning biedt het allemaal.

Wonen nabij het centrum betekent genieten van de voordelen! Ondanks dat het stadscentrum nabij is, ligt deze woning zeer rustig aan een groene straat met een beperkte hoeveelheid verkeer en op slechts enkele minuten lopen van de bosrand. Ook bevinden zich op korte afstand allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze combinatie maakt het voor velen een gewilde woonlocatie!

Indeling
Begane grond
Via de grote voortuin kom je bij de entree van deze woning. Je betreedt de woning via de hal met een opmerkelijk mooi detail uit de jaren ’30, de granitovloer. De hal geeft je toegang tot de eerste verdieping, toilet, kelder, garderobekast, keuken en woonkamer. Wanneer je de kamer en suite betreedt zie je dat dit een woning is welke je geheel kan omtoveren tot jouw droomwoning. Een goede basis is hier reeds aanwezig, deze kun je volledig moderniseren met de nieuwste trends en kleuren. De kamer en suite is mede sfeerbepalend in deze karakteristieke woning. De zitkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een prachtig uitzicht op de voortuin. Mede door de grote voortuin is er veel privacy in huis. Zowel in de voor- als achterkamer is er een schouw aanwezig. De eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is eenvoudig en geheel naar eigen smaak in te richten. De tuin ligt op het noordwesten en er is een vrijstaande stenen berging aanwezig.

Eerste verdieping
De verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een douche. Vanuit de grote slaapkamer is de douche te bereiken. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dubbele vaste kast.

Zolder
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is volop ruimte om jouw spullen op te bergen. Wil je meer slaapkamers? Dat kan hier gerealiseerd worden. Er is ruimte voor één of twee extra slaapkamers.

Bijzonderheden en kenmerken voor deze woning
– Unieke locatie!
– Prachtige rustige en groene omgeving
– Perceel van circa 320 m2
– Een woning met karakter, welke geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden
– Twee onder één kapwoning

De woning dient gemoderniseerd te worden, ben jij die gelukkige die deze kans gaat pakken? Vraag dan snel via Vredegoor Lanting Makelaars een bezichtiging aan. De woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 350.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website.

  • / foto's
  • Voortuin 0
  • Hal 1
  • Woonkamer 2
  • Woonkamer 3
  • Tuin 4
  • Keuken 5
  • Overloop 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Slaapkamer 9
  • Zolder 10
Algemeen
Vraagprijs
€ 350.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
133 m2
Inhoud
516 m3
Perceeloppervlakte
320 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
TV kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
CV ketel
Warm water
Geiser eigendom
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60