Louise de Colignystraat 21, 7001 GD Doetinchem

€ 325.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Louise de Colignystraat 21

Op een fantastische locatie in de gewilde woonwijk ‘De Pas’ ligt deze riante twee-onder-een-kapwoning met grote zonnige tuin, stenen (fietsen)schuur met veranda en twee eigen opritten. Een oprit is aan de voorzijde van de woning gelegen en de tweede om de hoek aan de Passtraat. Hierdoor is er parkeergelegenheid voor drie auto’s. Wel zo prettig op korte afstand bevinden zich alle gemakken van het gezellige Doetinchemse stadscentrum en allerhande voorzieningen. Tevens zijn het bus- en treinstation en de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele minuten bereikbaar.

Deze karaktervolle woning is oorspronkelijk in de jaren 50 gebouwd, meet een inhoud van maar-liefst circa 458 m3 en staat op een ruim perceel van 340 eigen grond. De tuin biedt volop privacy, heeft vanwege de grootte vele mogelijkheden en is op het zuidwesten gesitueerd. In de tuin staat een stenen schuur met veranda. De tweede verdieping van de woning is fors uitgebouwd door middel van een dakopbouw met nokverhoging. Hierdoor zijn er twee extra slaapkamers gecreëerd waardoor het totale aantal slaapkamers maar-liefst vijf is!

Indeling: Begane grond: Ontvangsthal, modern toilet met hangcloset en vloerverwarming, trap naar 1e verdieping, L-vormige woonkamer met tuindeuren en veel lichtinval, moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, stoomoven en een inductiekookplaat met een afzuigkap. Vanuit de keuken is de dubbele kelder met wasmachineaansluiting en cv-installatie (Remeha / bj. 2015) bereikbaar. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. De ontvangsthal heeft een natuurstenenvloer.
1e Verdieping: Ruime overloop met drie slaapkamers met meerdere vaste kasten, luxe badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche.
2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping met een overloop, bergruimte, 4e en 5e slaapkamers met tevens bergruimte achter de knieschotten. De 2e verdieping is aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte voorzien van een dakopbouw.

Afgelopen jaren zijn er meerdere vernieuwingen doorgevoerd. Zo is de badkamer, toilet op de begane grond, cv en de airco installatie vernieuwd. Verder zijn er tuindeuren geplaatst en is de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderd. Hierdoor is er een ruime woonkeuken ontstaan en is het volume van de woning nog beter voelbaar. Niet onbelangrijk, dit woonhuis is geheel voorzien van dubbelglas en vloerisolatie. In 2014 is de spouw nog na-geïsoleerd. Kortom: Wil je niet klussen en in deze riante woning wonen met alle voorzieningen dichtbij dan is dit je kans!

LET OP | Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 325.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
Algemeen
Vraagprijs
€ 325.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1956
Soort dak
zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
117 m2
Inhoud
458 m3
Perceeloppervlakte
340 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken, tv kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
west
Kwaliteit tuin
normaal
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
vrijstaand steen
Soort garage
parkeerplaats
Energie
Energielabel
D
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60