Madeliefstraat 3, 7004 EJ Doetinchem

€ 350.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Madeliefstraat 3

Woningzoekers opgelet! Deze prachtige in 2008 gebouwde tussenwoning in jaren’30 stijl, heeft meer dan voldoende ruimte voor ieder gezinslid. Door de moderne afwerking kun je bij deze woning eigenlijk direct beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen! Kom jij kennis maken met de Madeliefstraat 3 in Doetinchem? Hier vind je de ruimte en daarnaast staat de woning ook nog eens op een heerlijke kindvriendelijke plek, in een jonge woonwijk!

Deze in 2008 gebouwde woning ligt in de woonwijk De Bloemenbuurt, op wandelafstand van een buurtwinkelcentrum, basisschool, kinderopvang, natuurgebied Koekendaal, De Wrange en De Zumpe. Tevens is op korte fietsafstand het gezellige stadscentrum van Doetinchem met allerhande voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer, alsmede de schouwburg en de bioscoop te bereiken. Door de plezierige ligging geniet je van rust en groen, maar ben je ook zo in het stadshart of op de voornaamste ontsluitingswegen.

Indeling
Begane grond
Wanneer je bij de woning aankomt valt al direct op dat deze woning een mooie bouwstijl heeft, de gemakken van nu, maar wel de charme van een jaren ’30 vind je terug in de woning, denk hierbij bijvoorbeeld aan de overstekken. We lopen binnen in de ontvangsthal met trapopgang, toilet en doorgang naar de woonkamer. De fraaie laminaatvloer, de wandafwerking en het fijne lichtinval dragen bij aan een rustige en huiselijke sfeer! Een plek waar je echt thuiskomt. De open keuken heeft een strakke en moderne uitstraling dankzij de hoogglans zwarte fronten, ook is de keuken voorzien van diverse apparatuur denk hierbij aan een koelkast (2022), combimagnetron, vaatwasser (2022), 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. In de woonkamer beschik je over een trapkast waar je voldoende ruimte aantreft om je provisie op te bergen. De achtergevel is voorzien van grote raampartijen en tuindeur, dit zorgt voor een transparante overgang van de woning naar de tuin. De tuin ligt op het zuidoosten, heeft een aangenaam overdekt terras en achter in de tuin vind je nog een handige berging waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen. Tevens beschik je over een achterom waardoor je gemakkelijk met de fiets of container achter het huis kunt komen. En nog een fijne bijkomstigheid is dat er direct achter de woning een speeltuintje ligt, laat de kinderen heerlijk buiten spelen achter het huis.

Verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over grijze en witte tegels en is compleet met een inloopdouche, wastafel en toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand.

Zolder
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Het betreft een grote open zolder voorzien van een groot dakraam. Verder tref je hier de cv-opstelling aan. Met een aantal aanpassingen kun je hier gemakkelijk een royale vierde slaapkamer realiseren.

Enkele kenmerken van deze woning
– Gebouwd in 2008
– Uitstekend geïsoleerd, energielabel A
– Goede prijs-kwaliteit verhouding!!
– Gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van diverse voorzieningen
– Heerlijke achtertuin op het zuidoosten

Deze tussenwoning biedt alles voor een fijn thuis! Wil je het zelf ervaren? Benader Vredegoor Lanting Makelaars dan voor een bezichtiging. Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 350.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Keuken 2
  • Tuin 3
  • Overloop 4
  • Badkamer 5
  • Slaapkamer 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Zolder 9
Algemeen
Vraagprijs
€ 350.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Tussenwoning
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
415 m3
Perceeloppervlakte
150 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Remeha
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60