Marjoleinveld 16, 7006 VG Doetinchem

€ 450.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Marjoleinveld 16

Ontdek jouw perfecte (t)huis in woonwijk De Huet, waar rust, natuur en comfort samenkomen. Welkom in jouw droomhuis! Deze prachtige uitgebouwde tweekapper heeft alles wat je zoekt. De ligging van deze woning is werkelijk ideaal, aan de voorzijde van de woning profiteer je van een vrij uitzicht. Natuurliefhebbers zullen dol zijn op de nabijheid van natuurpark De Greephorst, waar je kunt wandelen, fietsen en ontspannen.

De woning ligt aan een woonerf met een groot speelveld voor de deur. Vanuit je woning kijk je heerlijk vrij weg over de nabijgelegen waterpartijen en het groen. Dit is een plekje waar je ongetwijfeld verliefd op zult worden. De ruime en groene wijk beschikt over veel voorzieningen, onder andere een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, basisscholen, een kinderboerderij, diverse sportaccommodaties en speelgelegenheden voor kinderen. Er is een ruime mogelijkheid aan parkeergelegenheden in de straat en je wordt omgeven door brede groenstroken met waterpartijen. Voor recreatie hoef je niet ver, je loopt zo het buitengebied in. Bovendien ligt de woning ook dichtbij meerdere uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Nooit meer zoeken naar parkeerplekken, want deze woning beschikt over een oprit, aangebouwde garage en een royale schuur. Perfect voor het opbergen van al je spullen. De woning is uitgerust met deels kunststof en aluminium kozijnen, wat zorgt voor duurzaamheid en gemakkelijk onderhoud. Binnenin vind je een ontvangst hal met toilet (2021), trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin, waardoor natuurlijk licht de ruimte vult en binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om een knusse zithoek te creëren. Hier kun je elke dag genieten van het prachtige uitzicht. De open keuken en bijkeuken liggen aan de achterzijde van de woning. Naast veel bergruimte tref je in de keuken diverse inbouwapparatuur aan waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, kookplaat en een afzuigkap. Door de uitbouw is er voldoende plek voor een ruime eettafel waar je kunt ontspannen en samenkomen met familie en vrienden. Hier ga je onvergetelijke momenten beleven. We zetten de schuifpui open en lopen de achtertuin in. De grote overkapping in de tuin biedt een ideale plek om te genieten van de buitenlucht, ongeacht het weer. Hier kun je in alle rust een goed boek lezen of relaxen. Wat deze achtertuin echt bijzonder maakt, is de privacy die het biedt. Goed geplaatste groene afscheidingen zorgen ervoor dat je je volledig op je gemak voelt en ongestoord kunt ontspannen. Of je nu wilt tuinieren, spelen of barbecueën, deze achtertuin vervult al je wensen.

Eerste verdieping
Loop je mee naar boven? Je beschikt hier over drie slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel uit 2021. De dakkapel loopt door naar de badkamer. De moderne badkamer is ook vernieuwd in 2021 en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet, zodat je kunt genieten van luxe en comfort in je eigen huis. Bovendien is deze verdieping grotendeels voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Via de vaste trap loop je door naar de tweede verdieping. Hier tref je de cv-opstelling aan, bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam.

– Vrije ligging in een groene kindvriendelijke omgeving
– Goed geïsoleerd huis, energielabel B
– Voorzien van een waterontharder
– Fraai aangelegde groene achtertuin met veranda
– Vier slaapkamers en veel bergruimte
– Oprit voor meerdere auto’s, garage en grote schuur
– Riante kavel van maar liefst 396 m2

Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om jouw ideale thuis te vinden. Neem vandaag nog contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging en maak van deze tweekapper jouw nieuwe (t)huis! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 450.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Entree 0
  • Hal 1
  • Woonkamer 2
  • Eetkamer 3
  • Keuken 4
  • Bijkeuken 5
  • Overloop 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Slaapkamer 9
  • Badkamer 10
  • Overloop 11
  • Slaapkamer 12
  • Schuur 13
  • Tuin 14
  • Overkapping 15
Algemeen
Vraagprijs
€ 450.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
135 m2
Inhoud
599 m3
Perceeloppervlakte
396 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Aangebouwd steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Aangebouwd steen, Carport, Garage met carport
Voorzieningen garage
Elektra, Water
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Atag HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60