Marnedal 13, 7007 HH Doetinchem

€ 375.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Marnedal 13

Dit prachtige vrijstaande huis uit 1996 heeft o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond en een fijne groene en privacy volle achtertuin op het Zuiden! U kunt de auto naast het huis op de oprit parkeren. Dat is fijn thuiskomen! Het huis is door de jaren heen keurig onderhouden en biedt voldoende ruimte om te gaan genieten. Eigenlijk al voordat u het perceel betreedt valt de romantische uitstraling u op, een mooie combinatie van een lichte gevelsteen met een keramische dakbedekking, ruime dak overstekken en een overdekt entree. Ook de fraai aangelegde tuin zal menigeen doen opvallen.

De woning is mede door de slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig en is bovendien ook nog eens voorzien van twee slaapkamers op de eerste verdieping. Dit gecombineerd met een kavel van 393 m2 in een rustige omgeving met een centrale ligging vlakbij winkelcentrum ‘de Bongerd’ en het treinstation maakt het tot een leuk en gewild huis!

De woning ligt in het wijkdeel “Romantische buurt” in de wijk Dichteren en ligt aan een aangename fraaie laan. Er is hoofdzakelijk bestemmingsverkeer wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van rustig en ruim wonen nabij diverse voorzieningen. Zo zijn het treinstation, scholen, medische voorzieningen, sportvelden, buurtwinkelcentrum en de uitvalswegen op geringe afstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree komt u de woning binnen. In de ruim opgezette hal treft u de garderobe, meterkast, het toilet, trapopgang, slaapkamer en doorgang naar de woonkamer. Wanneer u de woonkamer binnen komt valt direct de hoeveelheid natuurlijke lichtval u op. U beschikt over een plavuizen vloer en de begane grond is grotendeels voorzien van aangename vloerverwarming. Verder zijn er binnen fraaie natuurstenen vensterbanken aanwezig welke zorgen voor een chique uitstraling. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de woonkeuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser en een 4 pits kookplaat met afzuigkap. Er is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen en terwijl u staat te koken kijkt u uit over de achtertuin. Aansluitend is de praktische bijkeuken met een doorgang naar de garage en de tuin. De bijkeuken heeft een extra keukenblok, gasfornuis met afzuigkap en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De royale garage is voorzien van elektra en is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar. De achtertuin biedt veel privacy door de fraaie bomen. Door de ligging op het zuiden is het lang genieten van de zon in de tuin. Een fijne bijkomstigheid: er is een zonnescherm aanwezig voor de nodige schaduw. Ziet u uzelf hier al zitten?

Verdieping
Wanneer u deze verdieping bereikt komt u op een grote overloop met toegang tot twee slaapkamers. Alle ruimtes zijn voorzien van dakramen.

Bent u nieuwsgierig geworden? Hierbij nog enkele kenmerken van deze woning op een rij:
– Slaap- en badkamer op de begane grond
– Gewilde en rustige locatie
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Deels voorzien van vloerverwarming
– Privacy volle achtertuin met veel groen
– Zinken dakgoten

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 375.000,- kosten koper. Deze gezellige vrijstaande woning biedt alles voor een fijn thuis! Wilt u het zelf ervaren? Benader Vredegoor Lanting Makelaars dan voor een bezichtiging.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
  • Panorama 9
Algemeen
Vraagprijs
€ 375.000,-
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
129 m2
Inhoud
508 m3
Perceeloppervlakte
393 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Soort garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen garage
Voorzien van elektra
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60