Marnedal 14, 7007 HJ Doetinchem

€ 575.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Marnedal 14

Wat een heerlijk vrijstaand woonhuis! Wat kan je o.a. verwachten: kantoor op de begane grond, bijkeuken, garage, een prachtig grote living, royale veranda en een heerlijke tuin. Dit alles is rustig gelegen op A-locatie aan de rand van de wijk Romantische buurt. Wat ook opvalt zijn de maten! Het perceel is maar-liefst 504 m2 groot, de woonoppervlakte is ca. 156 m2 en de garage meet ca. 17 m2.

De ligging aan deze fraaie laan met voornamelijk vrijstaande woningen is zeer aangenaam, er is hoofdzakelijk bestemmingsverkeer wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van rustig en ruim wonen nabij diverse voorzieningen. Om de hoek zit een groot park. Ook loop je zo het buitengebied tussen Doetinchem en Wehl in. Verder zijn het treinstation, scholen, medische voorzieningen, sportvelden, buurtwinkelcentrum en de uitvalswegen op geringe afstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de ontvangsthal met toilet, doorgang naar de woonkamer. Wanneer je de deur opent naar de woonkamer valt direct op dat er veel natuurlijk licht binnen komt vanwege de meerdere raampartijen en dubbele tuindeuren. Aan de rechterzijde van de woning tref je de luxe keuken aan. De keuken is uitgerust met allerhande apparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven en een 4 pits inductiekookplaat (met warmhoudzone) en afzuigkap. Je loopt vanuit de keuken direct door naar de berging. Naast de keuken zit de kantoorruimte. Deze ruimte is ook bruikbaar als slaapkamer op de begane grond. Vanuit de keuken heb je de doorgang naar de bijkeuken en garage. Via de openslaande deuren in de woonkamer en de achteringang in de bijkeuken kom je in de achtertuin. Als eerste kom je onder de grote veranda waarna je doorloopt de tuin in. De tuin is fraai aangelegd met een vijverpartij, grasveld, diverse borders en terrassen. Een fijne bijkomstigheid, de woning is grotendeels voorzien van rolluiken en kunststofkozijnen.

Eerste verdieping
Op deze verdieping tref je drie ruime slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, douchecabine en een rond ligbad met bubbels.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier tref je de cv-opstelling aan. Indien wenselijk zijn hier extra (slaap)kamers te realiseren.

Enkele kenmerken van deze prachtige woning
– Kantoor / slaapkamer op de begane grond
– Maar liefst 24 zonnepanelen!
– Luxe en moderne keuken
– Wel zo fijn, energielabel A
– Sfeervolle veranda van ca. 33 m2
– Grote aangebouwde bijkeuken en garage
– Wateronthardingsinstallatie

Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Benader ons gerust voor een bezichtiging! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 575.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Woonkamer 0
  • Keuken 1
  • Tuin 2
  • Tuin 3
  • Veranda 4
  • Slaapkamer 5
  • Overloop 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Slaapkamer 9
  • Badkamer 10
  • Zolder 11
Algemeen
Vraagprijs
€ 575.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Soort dak
Schilddak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
156 m2
Inhoud
636 m3
Perceeloppervlakte
504 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Noord
Soort garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen garage
Verwarming, Elektra
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Intergas HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60