Nonnenmate 16, 7006 CP Doetinchem

€ 600.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Nonnenmate 16

Een ideale woning qua ligging, maar zeker ook qua extra’s. Je wordt echt verrast als je deze woning binnenstapt. Deze woning aan de Nonnenmate 16 heeft alles wat je van een royale gezinswoning mag verwachten! Denk bijvoorbeeld aan een woonoppervlakte van 337 m2, woonkamer met grote raampartijen, royale woonkeuken, kantoorruimte aan huis, twee badkamers, vier ruime slaapkamers én je beschikt over een zonnige tuin op het zuiden waar je van het buitenleven kunt genieten.

In de straat komt eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van rustig en ruim wonen. Ook bevinden zich op korte afstand diverse voorzieningen, onder andere een winkelcentrum “de Bongerd”, openbaar vervoer, basisscholen, een kinderboerderij en diverse sportaccommodaties. Bovendien ligt de woning ook dichtbij meerdere uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Wanneer je de voortuin met terras en dubbele parkeerplaats doorloopt kom je bij de entree. Via de entree betreed je het portaal. Het portaal geeft je toegang tot het toilet, garderobenis, eerste verdieping, souterrain, woonkeuken en woonkamer. Zodra je de woonkamer via de dubbele openslaande deuren binnenkomt zie je de mogelijkheden, een royale ruimte met prachtig veel lichtinval. De mooie hoge plafonds en de twee dakramen geven een speelse en niet alledaagse indeling. In de woonkamer ligt een fraaie leistenen vloer en er is een grote haard aanwezig welke zorgt voor de nodige warmte en sfeer. Verder beschik je in de gehele woning over aangename vloerverwarming met uitzondering van de praktijkruimte. Dankzij de twee grote schuifpuien hebben je een fijne interactie met de achtertuin. De royale woonkeuken is voorzien van vele kastjes en lades voor de nodige bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Zo tref je hier onder andere een koelkast (2019), vriezer (2019), Quooker (kokendwaterkraan 2019), vaatwasser (2020), magnetron, oven (2020) en 5 pits inductiekookplaat (2020) met afzuigkap aan. Vanuit de keuken loop je weer door naar het portaal welke toegang verleend tot de praktijkruimte. De praktijkruimte is voorzien van een eigen ingang. Dus ben je een zelfstandige en heb je een langgekoesterde droom om op één plek te wonen én te werken? Deze woning biedt het dus allemaal! Vanuit de praktijkruimte heb je ook nog toegang tot de achtertuin. Uiteraard is deze ruimte geschikt om te gebruiken voor meerdere doeleinden. De balken van de dakconstructie zijn hier fraai in het zicht gelaten en geven deze kamer extra sfeer. Tevens heb je vanuit het halletje toegang tot de vliering.

Souterrain
Het souterrain geeft je toegang tot diverse vertrekken waaronder de dubbele garage, wasruimte, grote voorraadkast, wijnkelder, werkruimte en wellness. De wellness is voorzien van een sauna en stoomcabine.

Verdieping
De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, twee badkamers, royale overloop met werkruimte en een trapopgang naar de tweede verdieping. Vanaf de royale overloop met doorkijk naar de woonkamer en meerdere vaste kasten heb je toegang tot alle vertrekken. Allereerst de eerste slaapkamer met hoge plafonds. Daarna volgt het separaat toilet en de eerste badkamer welke is voorzien van een wastafel en inloopdouche. De master bedroom is van een royaal formaat met een inloopkast (met toegang tot de vliering) en een eigen badkamer. De tweede badkamer is uitgerust met een toilet, douchecabine met Sun Shower, ligbad met bubbels en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping welke toegang geeft tot de overige twee slaapkamers, inbouwkast en cv-/bergruimte.

Tuin
Wat een vrijheid in de achtertuin! De tuin van zo’n 200 m2 (20 meter breed) ligt op het zuidwesten. Dat betekent dat je heerlijk kunt genieten van de zon. En mocht je in de avonduren of in het voor-/najaar ook nog lekker buiten willen zitten dan is er voldoende plek onder de veranda of terras met buitenhaard, ga zitten en geniet! De tuin beschikt over veel groen en een mooie vijver. Niet geheel onbelangrijk de achtertuin is ook bereikbaar vanaf de zijkant van de tuin. Achter de woning ligt een beekje met een fietspad en vele bomen.

Nieuwsgierig of jij je thuis voelt in deze woning? Plan dan snel een bezichtigingsafspraak met Vredegoor Lanting Makelaars, wij laten je graag deze royale en sfeervolle vrijstaande woning zien.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
  • Panorama 9
  • Panorama 10
  • Panorama 11
  • Panorama 12
  • Panorama 13
  • Panorama 14
Algemeen
Vraagprijs
€ 600.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
337 m2
Inhoud
1.292 m3
Perceeloppervlakte
719 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, tv kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging tuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Soort garage
Aangebouwd steen
Voorzieningen garage
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Energie
Energielabel
A+++++
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60