Nonnenmate 51, 7006 CN Doetinchem

€ 235.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Nonnenmate 51

Soms zie je een woning voorbijkomen waarvan je denkt: ‘dit is hem!!’. Een zeer royale tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een luxe woonkeuken, bijkeuken en een zonnige tuin op het westen. Deze woning heeft het allemaal! Kom snel kijken bij deze prachtige eengezinswoning aan de Nonnenmate 51 te Doetinchem!

Er zijn verschillende typewoningen in de straat. Dit betreft het brede type woonhuis met een aangebouwde bijkeuken en een gehele extra verdieping!! In 2005 is namelijk de 2e verdieping (3e woonlaag) gerealiseerd. Door deze serieuze verbouwing heeft de woning nu twee riante slaapkamers en een balkon extra. De woonoppervlakte is maar liefst circa 144 m2. De achtertuin is ook veel groter dan gemiddeld. De breedte is circa 7,2 meter en de diepte is zelfs circa 17,6 meter.

De locatie is perfect. In de woonwijk De Huet op korte afstand van het stadscentrum, buurtwinkelcentrum De Bongerd, park, speeltuinen, diverse sportfaciliteiten en de voornaamste uitvalswegen. Er is een ruime mogelijkheid aan parkeergelegenheden in de straat en voor kinderen vind je voldoende speelgelegenheid en scholen, perfect voor een gezin met kinderen. Kortom, je woont hier écht heerlijk!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de ontvangsthal met toilet, bergkast en doorgang naar de woonkeuken. Voel je thuis in dit heerlijke huis! Wat direct opvalt is dat de woonkamer sfeer uitstraalt, heerlijk licht is en veel leefruimte biedt. De woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer. Met deze goede basis hoef je in de tussentijd nauwelijks nog wat aan te passen. De moderne keuken welke in 2018 is vernieuwd, ligt aan de achterzijde van de woning. Een keuken is voor velen meer dan alleen een plaatst om te eten, het is vaak zelfs één van de belangrijkste leefruimtes in huis. Dat is ook hier het geval. De lichte fronten met het stoere werkblad zorgen voor een moderne uitstraling. De keuken beschikt over allerhande inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser en 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Terwijl jij staat te koken nemen je gasten alvast plaats aan de eettafel, er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De keuken is tuingericht en mede door de openslaande deuren heeft deze veel natuurlijke lichtinval. In de keuken ligt een natuurstenenvloer. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en deur naar de achtertuin. Wat een heerlijke tuin! Zowel de ligging op het westen als de hoeveelheid privacy zijn een groot pluspunt. Aan de achtergevel hangt een groot zonnescherm en achter in de tuin is een stenen en houten berging aanwezig. Zo beschik je over meer dan genoeg bergruimte voor je fietsen en tuinspullen.

Verdieping
Via de overloop bereik je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met grijze en witte tegels. Je bent hier voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en aangename vloerverwarming. Verder zijn er twee ramen aanwezig welke zorgen voor de vele natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
Wanneer je via de vaste trap naar boven loopt kom je op de overloop welke toegang verleent tot de vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers zijn in spiegelbeeld, hebben toegang tot het balkon en beschikken over knieschotten en vaste kasten. Wel zo handig!

Waarom is het zo comfortabel wonen in deze woning?
– Woonoppervlakte van ca. 144 m2!!
– Vijf slaapkamers, ruimte voor het hele gezin
– Moderne keuken en luxe badkamer
– Heerlijke zonnige achtertuin
– Het geheel is instapklaar

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 235.000,- kosten koper. Onder andere de locatie, royale inhoud en de prijs/ kwaliteitverhouding maken dit object uitermate interessant voor een bezichtiging! Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis?

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Panorama 1
  • Panorama 2
  • Panorama 3
  • Panorama 4
  • Panorama 5
  • Panorama 6
  • Panorama 7
  • Panorama 8
  • Panorama 9
  • Panorama 10
  • Panorama 11
Algemeen
Vraagprijs
€ 235.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
144 m2
Inhoud
446 m3
Perceeloppervlakte
229 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
2
Schuur/berging soort
Vrijstaand steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
  • Plattegrond 6
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60