Oeral 2, 7007 LM Doetinchem

€ 260.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Oeral 2

Gelijkvloers wonen op een topplekje in Doetinchem? Deze woning aan de Oeral heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond en is in 2017 ook nog eens volledig verbouwd. Kenmerkend voor deze woning zijn de lichte leefruimtes en vele pluspunten als; energielabel A, uitstekende isolatie, geheel dubbel glas en rolluiken. Erg prettig; je beschikt over een eigen privé parkeerplaats met plek voor twee personenauto’s met carport, dus nooit meer op zoek naar een parkeerplek!

De Oeral is een rustige straat in het Kleurrijke deel van de woonwijk Dichteren. Er is direct om de hoek voldoende parkeergelegenheid. Een fijne bijkomstigheid is dat vele voorzieningen op korte afstand zijn. Denk hierbij aan het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, sportvelden, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Ook voor recreatie en een goede wandeling hoef je niet ver, zo ligt het bosgebied Montferland en recreatiegebied Stroombroek op korte afstand.

Indeling
Begane grond
Thuiskomen betekent voor iedereen iets anders. Daarom is het belangrijk dat er een warm nest wordt gecreëerd waarin iedereen zich goed en op zijn gemak voelt. Strakke vormgeving en een goede afwerking vormen in dit huis de basis. Wanneer je deze aankleedt met je persoonlijke spullen ontstaat er een huis vol gezelligheid! Op de oprit heb je toegang tot de aangebouwde berging en de voordeur. In de ontvangsthal tref je het toilet en doorgang naar de woonkamer aan. De woonkamer is heerlijk licht mede door de grote schuifpui aan de achterzijde. Tevens beschik je over een trapkast voor de nodige bergruimte en een fraaie pvc-vloer. De open keuken is in 2017 vernieuwd, deze is voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, Quoocker, vaatwasser en 4 pits inductie kookplaat. Aan de achterzijde van de woning liggen de badkamer en slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd maar heeft voor een eigenaar met groene vingers ook nog een mooie border met beplanting. Door de ligging op het westen is het genieten van de zon in de tuin. Zie jij jezelf hier al zitten?

Verdieping
De verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap welke in de woonkamer te betreden is. Je komt op de overloop welke toegang verleent tot de was- en stookruimte en tweede slaapkamer met een wastafel. Tevens beschik je op deze verdieping over een tweede toilet.

Bent u nieuwsgierig geworden? Hierbij nog enkele kenmerken van deze woning op een rij:
– Slaap- en badkamer op de begane grond
– Gewilde en rustige locatie
– Volledig voorzien van dubbel glas
– De achtertuin ligt op het westen
– In 2017 heeft er een grondige modernisering plaatsgevonden
– Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 260.000,- kosten koper. Verder interesse? Bel met Vredegoor Lanting Makelaar en start direct jouw woonreis!

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Woonkamer 0
  • Keuken 1
  • Tuin 2
  • Slaapkamer 1 3
  • Badkamer 4
  • Slaapkamer 2 5
Algemeen
Vraagprijs
€ 260.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Tussenwoning
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
91 m2
Inhoud
381 m3
Perceeloppervlakte
188 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Aangebouwd hout
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Carport, Parkeerplaats, Geen garage
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Agpo HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60