Roggedreef 17, 7006 LW Doetinchem

€ 335.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Roggedreef 17

Deze uitgebouwde tweekapper ligt aan een rustige straat, waardoor je de ideale ligging hebt voor je opgroeiende gezin. Maar ook van binnen heeft dit huis genoeg te bieden. Zo beschik je over een royale uitgebouwde woonkeuken, grote garage, landelijke keuken, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder.

Hoewel je dankzij de gunstige ligging in de wijk De Huet in no time in de bruisende binnenstad of op de snelweg bent, woon je in en om de woning heerlijk rustig. In de buurt zijn er diverse speelplaatsen waardoor het mede voor gezinnen een ideale plek is om te wonen. Verder zijn er basisscholen, een kinderopvang en supermarkt in de buurt. Ook ligt de woning op korte afstand van het winkelcentrum “de Bongerd”. Neem een kijkje achter de deur van deze eengezinswoning en laat je verrassen.

Indeling
Begane grond
Wanneer je de voortuin doorloopt met eigen oprit welke plek biedt voor twee auto’s kom je bij de voordeur van deze woning. Tevens heb je hier toegang tot de garage via de dubbele openslaande deuren. Vanuit de ontvangsthal met garderobe, trapopgang en toilet loop je door naar de woonkamer. Je bent hier voorzien van een tegelvloer. De neutrale wandafwerking en het fijne lichtinval dragen bij aan een rustige en ontspannen sfeer! Een plek waar je écht thuiskomt, ga lekker zitten en ervaar of dit jouw nieuwe thuis is. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning heb je meer dan voldoende leefruimte. De woonkeuken heeft vloerverwarming en is verplaatst naar de uitbouw, heeft een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Via de openslaande deuren in de woonkeuken loop je direct de achtertuin in. Zet de deuren bij mooi weer open en je verbind binnen en buiten direct met elkaar. De tuin is heerlijk groen en keurig aangelegd met mooie bestrating, diverse borders en veel vaste beplanting en een aantal bomen. Heb jij groene vingers? Leef je dan uit in deze heerlijke groene achtertuin. Er is een overkapping aanwezig waarbij je met minder weer heerlijk kunt zitten en toch kunt genieten van de tuin.

Verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van dakramen. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is wat ouder maar netjes te noemen. Het prettige is dat je deze ruimte geheel naar eigen wens kunt moderniseren. Je maakt hier nu gebruik van een inloopdouche, wastafel en toilet. De derde slaapkamer bevind zich aan de achterzijde.

Zolder
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier heb je diverse wanden met vaste kasten waar je een hoop bergruimte achter aantreft. Tevens is op deze verdieping de wasmachine opstelling weggewerkt in een vaste kast.

Enkele kenmerken van deze woning
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een lange carport
– De garage is voorzien van centrale verwarming en stromend water met wasbak
– Gelegen op een rustige locatie met uitsluitend bestemmingsverkeer
– Groen aangelegde achtertuin met overdekt terras
– Uitgebouwde woning met een gezellige woonkeuken
– Perceeloppervlakte van 233 m2

Al met al een woning op een geweldige plek die een bezichtiging meer dan waard is en wij nodigen je dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis?

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 335.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Eetkamer 2
  • Keuken 3
  • Tuin 4
  • Garage 5
  • Overloop 6
  • Badkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Slaapkamer 9
  • Slaapkamer 10
  • Zolder 11
Algemeen
Vraagprijs
€ 335.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
423 m3
Perceeloppervlakte
233 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Soort garage
Aangebouwd steen, Carport
Voorzieningen garage
Verwarming, Elektra, Water
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Bosch
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60