Roggenstede 25, 7007 DS Doetinchem

€ 385.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Roggenstede 25

In de populaire en ruim opgezette woonwijk ‘Wijnbergen’ ligt deze in jaren ’30 stijl gebouwde hoekwoning. Dit fraai ontworpen huis is gebouwd in 2012 en staat gesitueerd op een gunstig gelegen hoekperceel van ca. 214 m². Wat deze hoekwoning biedt is ruimte voor jou en je gezin! Je beschikt hier over maar liefst vijf slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer en een ruime tuin op het zuiden. De voornaamste voorzieningen waaronder het stadscentrum en de uitvalswegen liggen op korte afstand.

Wonen nabij het centrum betekent genieten van de voordelen! Je bent zo in de stad en op het trein- en busstation. Ook bevinden zich op korte afstand het park de Kapperskolk en allerhande voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving reactiegebied Stroombroek.

Indeling
Begane grond
Kom binnen! In de hal tref je het toilet en doorgang naar de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnenloopt valt direct op dat er voldoende mogelijkheden zijn voor het plaatsen van een eetkamertafel en zithoek. Je kijkt aan de achterzijde heerlijk weg over een grote zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer loop je door naar de open keuken. De keuken is ingedeeld in een L-vorm en heeft voldoende kast- en werkruimte. Ook beschik je over inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, vriezer en een 4 pits kookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. De tuin is ca. 7.5 meter breed en 15.5 meter diep en beschikt over een (fietsen)berging waar je de nodige spullen in op kunt bergen en een achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je de eerste drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is tot het plafond betegeld en compleet met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de royale overloop met de opstelling voor de cv-ketel en de WTW. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Tevens tref je boven deze slaapkamers nog een vliering aan voor extra bergruimte.

Enkele kenmerken van de woning
– Woonoppervlakte van maar liefst 130 m2
– Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk
– Volledig voorzien van vloer-, muur-, glas- en dakisolatie, energielabel A
– Gebouwd in 2012
– Op korte termijn beschikbaar

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 385.000,- kosten koper.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Keuken 2
  • Tuin 3
  • Tuin 4
  • Overloop 5
  • Slaapkamer 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Badkamer 9
  • Overloop 10
  • Slaapkamer 11
  • Slaapkamer 12
Algemeen
Vraagprijs
€ 385.000,-
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Hoekwoning
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
130 m2
Inhoud
470 m3
Perceeloppervlakte
214 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Vrijstaand hout
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Intergas HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60