Salemate 14, 7006 CB Doetinchem

€ 325.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Salemate 14

Ben jij op zoek naar die ene woning die net even anders is dan alle anderen? Geen dertien in een dozijn, maar één met een speelse indeling, riante tuin op het zuiden en een lichte woonkamer mét schuifpui? Eén ding is zeker dit is geen doorsnee woning, het is een woning met een unieke sfeer. Is jouw nieuwsgierigheid gewekt? Dan is het nu tijd om deze woning te ontdekken!

Deze half-vrijstaande woning ligt op een heerlijke centrale locatie. Je woont hier aan een autoluwe straat. In de nabije omgeving tref je het stadscentrum van Doetinchem maar ook winkelcentrum ‘de Bongerd’, scholen, sportaccommodaties, speeltuinen en openbaar vervoer aan. Voor een heerlijke wandeling hoef je niet ver, zo loop je op korte afstand het bos in. Ook de bereikbaarheid is gunstig te noemen met de uitvalswegen in de buurt. Pak je liever de fiets? Het bruisende stadscentrum van Doetinchem ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond
Voor de woning zit de oprit. Wanneer je het huis binnenloopt kom je in de ontvangsthal met het toilet en de doorgang naar de woonkamer. Het is een prachtig lichte woonkamer met niveauverschil. De zitkamer is voorzien van een grote schuifpui, zet deze met mooi weer open zodat binnen en buiten samen één worden. De zithoek ligt wat lager waardoor er een knusse hoek ontstaat waar je in de winter ook nog eens heerlijk kunt genieten van een haardvuur. Je beschikt over meer dan voldoende ruimte voor een eethoek bij de open keuken waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de fraaie achtertuin. De keuken (bj. 2014) is voorzien van grijze fronten en voldoende kastruimte en lades. Tevens beschik je hier over allerhande inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, combimagnetron en een afzuigkap. Aansluitend loop je vanuit de eetkamer door naar de bijkeuken. Dit betreft een praktische ruimte welke is voorzien van een wasmachine aansluiting en vaste schappen. Vanuit de bijkeuken bereik je de voormalige garage welke nu in gebruik is als berging. Het is functionele ruimte denk hierbij aan een hobbyruimte, kantoor aan huis of zelfs een slaapkamer op de begane grond, deze ruimte is verwarmd en deels geïsoleerd. De achtertuin is vanuit diverse vertrekken te bereiken. Wat een vrijheid in de achtertuin! De op het zuiden gesitueerde achtertuin is gemiddeld zo’n 10.5 meter diep en maar liefst ca. 21 meter breed. Dat betekent dat je heerlijk kunt genieten van de zon maar ook van de schaduw door bijvoorbeeld de grote notenboom.

Verdieping
Via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de ouderslaapkamer heb je toegang tot de tweede badkamer. Deze is compleet met een ligbad en een wastafel.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Er zijn twee bergruimtes aanwezig waarvan één met cv-opstelling en een vierde slaapkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon.

Enkele kenmerken op een rij van deze woning?
– Gezellige houtkachel aanwezig
– Parkeerplaats op eigen terrein
– Massief houtenvloer op de begane grond
– Lichte woon- en eetkamer
– 4 slaapkamers, 5 mogelijk
– Zonnige tuin op het zuiden met veel groen en privacy
– Het perceel is maar-liefst 420 m2 groot!!

Ben jij klaar voor een nieuwe bestemming? Maak dan een afspraak via Vredegoor Lanting Makelaars en kom deze woning beleven! Ga jij met ons mee op woonreis?

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 325.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

  • / foto's
  • Hal 0
  • Eetkamer 1
  • Keuken 2
  • Woonkamer 3
  • Achtertuin 4
  • Overloop 5
  • Slaapkamer 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamer 8
  • Badkamer 9
  • Badkamer 10
  • Overloop zolder 11
  • Slaapkamer 12
  • Balkon 13
Algemeen
Vraagprijs
€ 325.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
125 m2
Inhoud
470 m3
Perceeloppervlakte
420 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
TV kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Aangebouwd steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
AWB HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60