Salemate 76, 7006 CD Doetinchem

€ 444.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Salemate 76

Kenmerkend voor deze royale vrijstaande woning zijn de lichte leefruimtes en vele pluspunten zoals: goed bemeten slaapkamers, riant souterrain met garage en een oprit voor meerdere auto’s. Een ideale woning qua ligging maar zeker ook qua ruimte, de woning meet een woonoppervlakte van ca. 158 m2 en beschikt hiernaast nog eens over ca. 91 m2 overige inpandige ruimte in het souterrain en ca. 26 m2 op de zolder. Verder is het woonhuis gelegen op een perceel van 469 m2 eigen grond, met veel privacy. Al met al, geen standaard woonhuis!

Deze vrijstaande woning ligt op een heerlijke centrale locatie. Je woont hier aan een autoluwe straat. In de nabije omgeving tref je het stadscentrum van Doetinchem maar ook winkelcentrum ‘de Bongerd’, scholen, sportaccommodaties, speeltuinen en openbaar vervoer aan. Ook de bereikbaarheid is gunstig te noemen met de uitvalswegen in de buurt. Pak je liever de fiets? Het bruisende stadscentrum van Doetinchem ligt op korte fietsafstand.

Indeling
Begane grond
Erg prettig, je parkeert de auto op eigen oprit. Je komt binnen in de ontvangsthal met vide welke toegang geeft tot de meterkast, toiletruimte en de trap naar de verdieping en het souterrain. Vanuit de ontvangsthal zijn ook de keuken en de woonkamer te bereiken. Wanneer je in de woonkamer komt heb je voldoende plek aan de voorzijde van de woning om een ruime zithoek te plaatsen bij de open haard. Door de raampartijen kijk je heerlijk weg over de voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde van de woning is genoeg ruimte voor een grote eettafel bij de schuifpui (voorzien van een elektrisch rolluik), hierdoor heb je een heerlijk zicht op de tuin. Wel zo prettig, er is ook sprake van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van veel kastruimte. Tevens beschik je over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en kookplaat met een afzuigkap. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting en een uitstortgootsteen. Ook hier heb je net als bij de schuifpui toegang tot de achtertuin. De achtertuin is royaal bemeten en biedt veel privacy. Mede door de grote van de tuin geniet je ieder moment van de dag van de zon.

Souterrain
In het souterrain tref je een hal welke toegang verleent tot de twee bergruimtes. Vanuit een van de twee bergruimtes is er toegang tot de zeer ruime garage van ca. 40 m2.

Eerste verdieping
Allereerst kom je op de overloop welke toegang geeft tot de vliering, vier goed bemeten slaapkamers en badkamer. De badkamer is netjes maar verouderd. Dit geeft je door de grote ruimte een kans om deze geheel naar eigen wensen aan te passen. Momenteel is de badkamer voorzien van een toilet, dubbele wastafel, ligbad en een douche. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon.

Vliering
Via de vlizotrap bereik je de zolder met veel bergruimte met dakraam en cv-opstelling. Wanneer je de woning deels aanpast en een vaste trap plaatst is deze verdieping perfect bij de woning te betrekken.

Hierbij 5 redenen waarom deze woning geschikt is voor jou
– Onder architectuur gebouwde woning
– Destijds met oog voor detail gebouwd.
– Zeer royale inhoud van ca. 846 m3!!
– Moderne cv-ketel uit 2020.
– Groot souterrain met eigen ingang
– Centrale ligging nabij allerhande voorzieningen

Wacht niet langer en kom binnenkijken bij deze leuke royale woning! Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 444.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Eetkamer 2
  • Keuken 3
  • Tuin 4
  • Overloop 5
  • Slaapkamer 6
  • Slaapkamer 7
  • Slaapkamers 8
  • Slaapkamer 9
  • Badkamer 10
  • Vliering 11
  • Souterrain 12
  • Souterrain 13
  • Garage 14
Algemeen
Vraagprijs
€ 444.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
158 m2
Inhoud
846 m3
Perceeloppervlakte
469 m2
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats
Voorzieningen garage
Elektra, Water
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Open haard
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Nefit HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
  • Plattegrond 5
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60