Sambredal 12, 7007 HS Doetinchem

€ 260.000,- k.k

Afspraak maken
Kenmerken
Omschrijving
Foto's
360 panorama
Video's
Plattegrond
Kaart en Route
Brochure
Hypotheek advies

Doetinchem – Sambredal 12

Woningzoekers opgelet! Wij hebben dé ideale gezinswoning in de verkoop gekregen. De woning heeft een gunstige ligging, een eigen oprit, vijftien zonnepanelen en beschikt over verrassend veel leefruimte. Word deze woning aan het Sambredal 12 in Doetinchem jouw nieuwe thuis??

Wat maakt deze plek zo gewild? Onder andere de ruim opgezette woonwijk met veel parkeermogelijkheden en brede groenstroken in de buurt. In de nabijheid zijn diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, buurtwinkelcentrum ‘de Bongerd’, supermarkt Plus Dichteren en scholen te vinden. Niet geheel onbelangrijk: binnen enkele autominuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede. Zoek je wat vertier? Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek.

Indeling
Begane grond
Parkeer je auto’s naast het huis op eigen terrein. Er is in totaal plek voor twee auto’s. Vervolgens kom je de woning binnen in de hal welke toegang verleent tot de woonkamer. Licht en bovenal ruim. Zo kunnen we deze ruimte het beste omschrijven. Op dit moment is er aan de voorzijde van de woning een knusse zithoek gerealiseerd. Zo heb je vanaf de bank een heerlijk vrij uitzicht over de voortuin door de erker. Je beschikt over een trapkast om je provisie of huishoudspullen in op te bergen. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad, witte fronten en veel bergruimte in de vorm van kasten en lades. Ook aan inbouwapparatuur is gedacht, zo tref je een koelkast, combimagnetron en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken loop je rechtstreeks de bijkeuken in. Vanuit de bijkeuken bereik je de achtertuin. De tuin is maar liefst 16 meter diep en je beschikt over een achterom.

Verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping tel je drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Op de voorzolder tref je de aansluiting voor de wasmachine-/ droger en de cv-opstelling (2016). Aansluitend loop je door naar de vierde slaapkamer. Ook dit is een ruime slaapkamer met een groot dakraam voor natuurlijke lichtinval.

Vijf redenen waarom dit jouw woning is;
– Vier goed bemeten slaapkamers
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
– Mede door het dubbel glas, goed geïsoleerd!
– Maar liefst 15 zonnepanelen uit 2019!!
– Parkeren naast de woning.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 260.000,- kosten koper.

Deze goed onderhouden woning staat te popelen om je te verwelkomen als nieuwe bewoner! Kom je ook binnenkijken? Benader Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtigingsafspraak.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website.

  • / foto's
  • Hal 0
  • Woonkamer 1
  • Keuken 2
  • Slaapkamer 3
  • Slaapkamer 4
  • Slaapkamer 5
  • Badkamer 6
  • Overloop 7
  • Zolder 8
Algemeen
Vraagprijs
€ 260.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonhuis
Soort bouw
Hoekwoning
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
116 m2
Inhoud
407 m3
Perceeloppervlakte
224 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Tuin en overige buiten ruimtes
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Schuur/berging
1
Schuur/berging soort
Aangebouwd steen
Schuur/berging voorzieningen
Voorzien van elektra
Soort garage
Geen garage
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Cv-ketel
Remeha HR
  • Plattegrond 1
  • Plattegrond 2
  • Plattegrond 3
  • Plattegrond 4
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond

Advies

Wij adviseren je graag bij het kiezen van een hypotheek. Neem
vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.

Contact
  • /
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Afspraak maken?

0314 74 60 60